Herhangi bir ülkede Airbnb'de nasıl pazarlık yapılır ve fiyatı 2, 5 kat düşürür

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Başlangıç fiyatından 2,5 kat daha ucuza Airbnb aracılığıyla nasıl daire kiralayabileceğinize dair bir hayat tüyosunu bizimle paylaştı. Biraz cesaret ve hile yok!

Airbnb Neden Ajanslardan ve Özel Tüccarlardan Daha İyi?

Acentelerin web sitelerinde, başlangıç fiyatından bir primle bile, ne yazık ki sadece bir aylığına kiralamayı reddeden daire kiralama hakkında birçok gerçek duyuru var. Gerçek şu ki, Avrupa'da acenteler çoğunlukla yasalara göre, yani sözleşmeler, vergiler ve sigorta ile çalışırlar. Bu nedenle kısa süreli teslimatla uğraşmayacaklar veya çok pahalı olacaklar.

Özel tüccarlardan kiralama sitelerinde genellikle sahte ürünler ve acenteler bulunur (tıpkı ana vatanım "Cyan"da olduğu gibi), bu nedenle Airbnb benim için bir kurtuluş haline geldi. Kısa bir süre için kiralanan çeşitli dairelerin yeterli teklifi var ve ne yazık ki bir aylığına da çok pahalı. Ama sorun değil. Airbnb'nin fiyatını düşürmek isteyen benim gibi utangaç erkekler için ne yapmanız gerektiğini söyleyeceğim.

Airbnb'de nasıl pazarlık yapılır?

Fiyat ve konut durumu ne olursa olsun, beğendiğiniz 30-40 dairenin sahiplerine yazın (sahipleri, beğendikleri daire için diğer başvuru sahiplerinin gelecekteki rezervasyonlarını iptal edebilir): “Merhaba sevgili dostum. Daireni çok beğendim, içinde bir ay yaşamak istiyorum ama bu çok pahalı. Bir ay için ne kadar özel fiyat vereceksiniz?"

Çok fazla tepki var ve bunu yapanlar fiyatı %50'ye kadar düşürebiliyor. Bu ev sahiplerine şunları söyleyebilirsiniz: “Arkadaşım, harika fiyat, ancak şimdi daha önce birkaç teklif aldım (herhangi bir yerel acente toplayıcı sitesindeki ilgili daire sınıfı için ortalama aylık fiyatı kullanabilirsiniz, örneğin www.immoweb.be) XXX Euro. Sadece karşılaştırılabilir fiyatlar arasından seçim yapacağım. Bu aralıkta neler sunabilirsiniz?"

Şaşırtıcı bir şekilde, burada çok fazla insan fiyatı hemen istenen XXX Euro'ya indirdi. Bu tür sahiplerle dairenin bir görünümünü atayabilirsiniz (bir aylık kiraladığınızda nasıl göremezsiniz). Airbnb, kullanıcıların hizmeti atlayarak anlaşmalara girmemeleri için tüm e-postaları, telefon numaralarını ve adresleri mesajlardan siler. Ancak telefon numarasını İngilizce değil, başka bir yerel dilde, örneğin Fransızca olarak yazarsanız, her şey yoluna girer.

Görüntülerken mülk sahibine Airbnb'yi atlamasını önerebilirsiniz. O zaman hizmete% 9-15 oranında vergi ve komisyon ödemek zorunda kalmayacak. Hemen hemen tüm mal sahipleri buna katılıyor veya hatta "tezgahın altında" ödeme yapmayı teklif ediyor.

Airbnb'nin alternatif bir otel bulma veya para iadesi gibi bir dolandırıcı ev sahibi durumunda bir toplama ve kurtarıcı rolü oynadığını unutmamak önemlidir. Bu nedenle, riski ve sorumluluğu size ait olmak üzere hizmeti oyundan çıkarmanız gerekir.

Ondan sonra, beğendiğiniz tüm dairelerin sahipleri, birkaç tane olduğunu, hepsinin beğendiğini, seçim yapmanın zor olduğunu yazabilir. En iyi fiyatı kim sunuyorsa (zaten ilk iki indirimi ve Airbnb baypasını hesaba katarak) harikadır.

Belçika'nın Ghent şehrinde, bu makaledeki tavsiyelere uyarak, orijinal fiyatından 2,5 kat daha ucuza yerden tavana pencereler, merkezi konum ve kanal manzarası ile çekim yaptım.

Bonus hayat hileleri

Airbnb'de, örneğin herhangi bir daire için bir ay önceden, yoğun tarihler içeren bir takvim görebilirsiniz. Dairenin ne kadar popüler olduğunu ve mal sahibinin bir aylık sürekli kira için fiyatı düşürmeye hazır olup olmayacağını değerlendirmek için kullanılabilir.

Airbnb, hesaplamaları için bankanızın veya kart sisteminizin kurundan farklı olan döviz kurlarını kullanır ve ayrıca döviz bozdurma için ek %3 ücret alır. Airbnb kurslarının kaynağı bölgeye göre değişir, ancak çoğu zaman alakasız bilgiler içeren www.oanda.com. Rublesi bir kartınız varsa ve örneğin Euro cinsinden ödeme yapmanız gerekiyorsa, Airbnb ve bankanızın oranlarını karşılaştırın ve en iyisini seçin.