Yaşlılıkta ne yaşamalı: 6 seçenek

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

The Weekend Investor'dan Alıntı.

Yaşlılıkta neyle yaşayacağınızı düşünüyorsanız, muhtemelen farklı alternatiflere bakmışsınızdır. Örneğin, çocuklardan yardım veya tasarruf. Ancak başka bir ilginç seçenek daha var - uzun vadeli yatırımlar. Semyon Kibalo, bu yöntemin diğerlerine göre birçok avantajı olduğunu garanti ediyor. Bir zamanlar menkul kıymetlere yatırım yaptı ve şimdi pasif gelir sayesinde çalışmasına gerek yok.

“Hafta sonu boyunca yatırımcı” kitabında. Pasif gelir yaratma rehberi”Kibalo, yüksek riskler olmadan para kazanmak için nasıl ve nereye yatırım yapılacağını kişisel bir örnekle anlatıyor. Lifehacker, Alpina Publisher'ın izniyle kitabın ikinci bölümünden bir alıntı yayınlar.

İstatistiklere göre, insanların %80'i için gelirler 35 yıl sonra artmıyor ve 45 yıl sonra düşmeye başlıyor. Mantıklı sorular ortaya çıkıyor:

• Olağan yaşam standardı nasıl korunur?
• Ebeveynlere ve çocuklara nasıl yardımcı olabilirim?
• Nasıl seyahat edilir?

Genel olarak, bir nedenden dolayı çalışamadığınız veya çalışmak istemediğiniz zaman ne yaşamalı? Sana altı seçenek sunacağım. Çocukların yardımını dikkate almıyorum - bu seçenek hala tamamen size bağlı değil. Şimdilik kendimize güvenelim.

İlk seçenek: devlet emekliliği

2020'nin başında Rusya'da ortalama emekli maaşının 14.980 ruble olduğunu biliyor muydunuz? Bu miktar aylık harcamalarınız için yeterli olacak mı? sanmıyorum. Ayrıca, 2013-2015 yıllarında devlet. zaten başarısız bir emeklilik reformu gerçekleştirdi. Bu nedenle, gelecekte iyi bir şey beklemeye değmez. Ancak, bu zevki yaşamak istiyorsanız, bağımsız olarak bu pasif gelir seviyesine ulaşabilirsiniz. Buna 40 yaşında veya daha erken bir emeklilik deneme sürüşü diyebilirsiniz.

Birçok insan hala çalışmayı bıraktıklarında emeklilikle yaşayacaklarını düşünüyor. Devlet bizi zor durumda bırakmaz. Onlara itiraz ediyorum: “Yani 60 yıl sonra olacak. Yakın değil!" Cevap veriyorlar: “Peki ne? Neden şimdi düşünsün? Bu sorunu daha sonra çözeceğim." Ben: "Ama emekli maaşı kesinlikle maaştan daha az olacak, normal yaşam standardı nasıl korunur?" Onlar: "Anlamıyorum…"

TAMAM. En inatçıları için bir emeklilik deneme sürüşü öneririm. Ellerine dikkat et. Diyelim ki Rusya'daki ortalama emekli maaşı ayda 14.980 ruble (2020). Emekli maaşına eşit aylık pasif gelir sağlayacak sermaye biriktirmek gerekir. 60-65 yıldan çok daha erken biriktirelim. O zaman içgörü bize, bu tür kuruşlarla ancak hayatta kalabileceğimize gelecek. Öyleyse, her şeyi düzeltmek ve güvenle yatırım yapmaya devam etmek için hala zamanımız var.

Ayda 15.000 pasif gelir elde etmek için ne kadar sermaye gerekir? Hesabınızdan para harcamaya başlamayı planladığınız gün paranız en ihtiyatlı yatırımlarda tutulmalıdır. Verimleri yılda %10'dur. Şimdilik hafife alın. Sayalım.

Ayda 15.000 ruble olan pasif gelir, yılda 15.000 × 12 = 180.000 ruble'dir. Bu %10 ise, toplam sermaye 180.000 × 10 = 1.800.000 ruble olur. Tavsiyelerime uyarak, ruble cinsinden yılda %15'lik bir getiriyi kolayca elde edebilir ve bu miktarı sadece 10 yılda biriktirebilirsiniz. Aynı zamanda ayda sadece 7.500 ruble tasarruf etmeniz gerekiyor. Bu örnekte, netlik için hesaplamaları basitleştiriyorum. Gerçekte, yine de enflasyonu, emekli maaşlarının endekslenmesini ve diğer faktörleri hesaba katmanız gerekiyor.

Yani, şimdi 35 yaşındaysanız, 45 yaşına kadar, yatırım yapan bir Rus emeklinin muhteşem yaşamını zaten test edebileceksiniz. Bu arada, erkekler için emeklilik yaşının başlangıcından 20 yıl önce. Aynı zamanda hesabınızda yaklaşık 2 milyon ruble olacak. İstediğiniz zaman alabileceğiniz, para birimine çevirebileceğiniz veya üzerine bir ev inşa edebileceğiniz para.

Ve gerçek bir emekli maaşı, her ay kartınıza gelecek olan devletin bir tükürüğüdür. Onlarca yıl boyunca biriken toplam sermaye devlet tarafından tutulacaktır. Ne siz ne de çocuklarınız bundan tam olarak yararlanamazsınız.

Bu arada, emeklilik yaşı ülkedeki ortalama yaşam süresine göre hesaplanıyor. Yani, çoğu insan onu görmek için yaşamıyor. Ancak her şehirde Emekli Sandığı'nın güzel bir binası var. Vergilerinizin akıllıca nereye yatırıldığına hayran olabilirsiniz.

86 numaralı podcast'imin konuğu, bir yatırım uzmanı olan Sergey Spirin, emekli maaşının yararsızlığından çok net bir şekilde bahsetti: “Halkımızın eski bir Sovyet alışkanlığı var, devletin onları emekli maaşı ile destekleyeceğini ve kurtaracağını düşünüyor. Ama hem ülkemizde hem de Batı'da gördüğüm tüm eğilimler bunun olmayacağını gösteriyor. Ve eğer kendi emekli maaşınızı kendiniz oluşturmazsanız, o zaman çoğu insan yaşlılıkta yoksulluktan başka bir şey beklemez. Her şey, bir finans kurumu olarak emekli maaşının neredeyse sıfıra ineceği gerçeğine gidiyor."

özetleyelim

1. Devletten emekli maaşı beklemeye gerek yok. O küçük ve yakında olmayacak.
2. Zamanında aklınıza gelmek ve yaşlılığınıza bakmak için fakir bir Rus emeklinin hayatını programdan önce test edebilirsiniz.
3. Hayat boyu mali planınız: o kadar çok para biriktirin ki daha sonra en az maaşınız veya iş geliriniz kadar alacaksınız.

İlk seçenekle her şey açık, ikincisine geçelim.

İkinci seçenek: yaşlılığa kadar çalışmak

Ya kovulursanız veya çalışmaktan yorulursanız? Bu, örneğin, COVID-19 salgınıyla ilişkili kriz sırasında oldu. Mart 2020'de 66.820 bireysel girişimci kapatıldı, bu 2019'dan %77 daha fazla. Girişimcilerin büyük kısmı yağmurlu bir gün için para biriktirmedi ve kendilerini zor durumda buldu.

Tüm hayatınız boyunca sevilmeyen ve hatta sevilen bir işte çalışmak da en iyi seçenek değildir. Belki kendi şirketinizi kurarsınız?

Üçüncü seçenek: bir iş kurmak

Ne yazık ki, birçok insan tüm hayatını kendi işini aramakla geçirir. Ancak yeterince genç başlamış olsanız bile, siz olmadan çalışacak bir şirket kurabileceğinizin garantisi yoktur.

Karlı bir iş yaratmak zor, tahmin edilemez ve istatistiklere göre insanların sadece %10'u başarılı oluyor. Bana göre, bir işi yürütmek için doğuştan gelen niteliklere sahip olmanız gerekir. Ve bu kolay değil. Girişimci olmak, ağır bir haç taşımak, kaygan bir zeminde dengeyi sağlamak ve günde 24 saat çalışmaktır.

Ve çoğu insan yeni başlayanları sevmez. Bununla uzlaşmamız gerekecek. Başarılı olursan, iyi. Ancak, kesinlikle herkese uygun bir gelir elde etmenin bir yolunu bulmak daha iyidir. Bu yollardan biri de gayrimenkul yatırımı olabilir.

Dördüncü seçenek: bir daire kiralamak

Evet? Çok basit? Bir daire için ne kadar süre tasarruf edeceksiniz? Ya bu süre zarfında kovulursanız veya bir kriz çıkarsa? Para kaybolacak, banka daireyi alacak. Bu sadece tehlikelidir. Peki, bir daire için para biriktirseniz bile, bunun için ayda ne kadar alacaksınız - 30.000 veya 40.000 ruble? Bu yeterli mi? Düşünmüyorum. Kitabın dördüncü bölümünde, “Daire kiralamak neden kötü bir fikir” bölümünde, gayrimenkul yatırımının nüanslarını ayrıntılı olarak analiz edeceğim.

Gelecekteki bir bölümde, gayrimenkule yatırım yapmanın alternatif yollarını tartışacağım. Gerçek kalıp kırılması burada olacaktır. Bu arada ilerde para almak için beşinci seçenek akla geliyor…

Beşinci seçenek: banka mevduatı

Zaten daha sıcak. İyi bir başlangıç. Ve aynı zamanda harcamalarınızı hala azaltacaksanız, birkaç yıl içinde “kraldan” çıkabilirsiniz.

Ancak burada tuzaklar var. Bankada çalışan aptallar değil. Mevduat faizinin enflasyonu yakalaması pek mümkün değil. Uzun vadede, sadece para kaybedeceksiniz.

Altıncı seçenek kalır.

Altıncı seçenek: borsada güvenli yatırımlar

"Az önce ne dedin?" - Evet, birçok insan bunun zenginler için bir tür zor iş olduğunu düşünüyor. Bu hiç de öyle değil. Daha önce yazdığım gibi, ayda bir saatten fazla olmamak üzere 1000 ruble'den yatırım yapmaya başlayabilirsiniz.

Alexei 18 ve Ulyana 20 olduğunda, o zaman hesap Kitabın yazarının çocuklarının kişisel hesabından bahsediyoruz. en az 150.000 dolara büyüyecek. Çocuklar bu sermaye ile ne yapacaklarını kendileri elden çıkarabilecekler. Örneğin, bir ipoteğin ilk taksitini harcayın, uzun bir yolculuğa çıkın veya hayalinizi gerçekleştirin.

Bu fikri Business Library podcast'imin konuğu Vladimir Savenok'un Kızım İçin Bir Milyonda kitabında gördüm. Kitabın ilerleyen bölümlerinde sohbetimizden bir alıntı yapacağım.

İşte Sberbank hisseleriyle ilgili başka bir basit örnek:

• 2003 yılında bir Sberbank hissesi 7 rubleye mal oldu.
• 2019'da - zaten 236 ruble (2019 için temettü ödemeleri hisse başına 16 ruble olarak gerçekleşti).

2003 yılında 300.000 ruble yatırım yapsaydınız 43.000 hisse satın alırdınız. 2019'da 685.000 ruble tutarında temettü alacaklardı, ayrıca hisselerin kendileri 10 milyon ruble değerinde olacaktı.

Aslında, bu konu ilk bakışta göründüğünden çok daha basittir. Hisse senetlerine yatırım yapmak, kendi işinizi kurmak gibidir, ancak ikinci seçeneğin önemli dezavantajları vardır.

Bu pasajdan sonra yatırım yapmayı düşünüyorsanız, "Hafta Sonu Yatırımcısı" işinize yarayacaktır. Kitap, basit bir dille nereden başlayacağınızı, hangi riskleri göz önünde bulundurmanız gerektiğini ve gelecekte rahat bir varoluş sağlamaya nasıl çalışacağınızı açıklıyor.

"Alpina Publisher", Lifehacker okuyucularına INVESTOR21 promosyon kodunu kullanarak "Investor for the Weekend" kitabının basılı versiyonunda %15 indirim sağlıyor.