Kurumlar vergisi nasıl ödenir

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Katkı paylarının ne olduğu ve hangi oranda, kimlerin ödemeden muaf olduğu ve faydaları nelerdir?

kurumlar vergisi nedir

Kurumsal emlak vergisi, gayrimenkul edinme ve kullanma hakkı için yapılan bir ödemedir. Bu bölgesel bir ücrettir, bunun için ana parametreler konunun yetkilileri tarafından federal yasa tarafından belirlenen çerçevede belirlenir.

Hangi mülk vergilendirilir

Şimdi sadece gayrimenkul hakkında konuşuyoruz. Daha önce, taşınır mallar da vergilendirilirdi, 2019'dan beri bu norm iptal edildi.

Yalnızca bağımsız olarak kullanılan nesneler için ödeme yapmanız gerekmeyecek. Kuruluş, mülkü geçici mülkiyete, güven yönetimine devrettiyse, bir imtiyaz sözleşmesi kapsamında aldıysa veya diğer işletmelerle bir anlaşma kapsamında ortak faaliyetlere katkıda bulunduysa, vergi de ödenir. Muhasebede, bu tür gayrimenkuller "Duran varlıklar" veya "maddi varlıklara yapılan gelir yatırımları", eğer mülkün kiralanması amaçlanıyorsa, yansıtılır.

Mülk, tesis ve teçhizata yansıtılmadığı takdirde, konut mülkü de vergilendirilir. 2020'den itibaren bu, aksi takdirde bireylerin emlak vergisine tabi olan tüm nesneler için geçerlidir. Örneğin, bir garaj veya park yeri için de para ödemeniz gerekecek.

Şunlar için ödeme yapmanıza gerek yok:

• toprak, su ve diğer doğal kaynaklar;
• tarih ve kültür anıtları;
• nükleer tesisler;
• buz kırıcılar, nükleer güçle çalışan gemiler ve nükleer hizmet gemileri;
• uzay nesneleri;
• Rusya Uluslararası Gemi Siciline kayıtlı gemiler.

kurumlar emlak vergisini kim öder

Kuruluş mülk sahibiyse, bu vergiyi öder. Rus ya da yabancı bir girişim olup olmadığı önemli değil. Ana şey, gayrimenkullerinin Rusya Federasyonu topraklarında bulunmasıdır.

Özel vergi sistemleri altında faaliyet gösteren kuruluşlar ödemeden muaftır:

• UTII'de, mülk emsal faaliyetler için kullanılıyorsa ve ortalama yıllık maliyet üzerinden vergilendiriliyorsa. Kadastro değeri gayrimenkul için vergi matrahı olarak kabul edilirse, emlak vergisi ödenir. Aşağıda hangi nesnelerin buraya ait olduğunu anlatacağız.
• Basitleştirilmiş vergi sisteminde de benzerdir: ortalama yıllık maliyet üzerinden vergilendirilen emlak için vergi ödemeniz gerekmez ve kadastro değerine göre ödemeniz gerekir.
• Birleşik tarım vergisi - tarım ürünlerinin üretimi, işlenmesi ve satışı ve tarım üreticilerine hizmet sağlanması için kullanılan gayrimenkuller için vergi ödenmez. Gerisi ödenir.

Kurumlar emlak vergisi oranı nedir?

Bölgesel yetkililer tarafından kurulur. Aynı zamanda, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu Madde 380 ile sınırlıdırlar. Vergi Kanunu'na göre vergi oranı: vergiyi ortalama yıllık değer üzerinden hesaplarken, kadastro oranına göre oran %2,2'yi aşamaz -2 %.

Geri kalanı için, tebaa kendi kurallarını belirlemekte özgürdür: tüm veya bazı mükellef kategorileri için oranları düşürmek ve bazılarını tamamen muaf tutmak. Bölgenizde geçerli olan göstergeleri vergi web sitesinde bulabilirsiniz.

kurumlar vergisinin faydaları nelerdir

Avantajlar federaldir, yani Rusya genelinde geçerlidir ve yereldir - yalnızca konu için.

Federal faydalar

Aşağıdakiler emlak vergisinden muaftır:

• dini kuruluşlar;
• tüm Rusya'daki engellilerin kamu kuruluşları, üyeleri arasında engellilerse en az% 80'dir;
• ilaç üreticileri - salgın hastalıklar ve epizootiklerle mücadele için veteriner immünobiyolojik ilaçlarının üretiminde kullanılan mülkle ilgili olarak;
• protez ve ortopedik işletmeler;
• avukatlar kolejleri, hukuk büroları ve hukuki danışmanlık;
• devlet bilim merkezleri statüsüne atanan kuruluşlar.

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 381'inde, Madde 381'de tam bir liste sunulmaktadır. Vergi Kanunu'nun vergi teşvikleri maddesi.

Bölgesel faydalar

Konunun yetkilileri tarafından belirlenir. Federal listeyi genişletebilirler ama daraltamazlar. Federal Vergi Servisi'nde her bölge için faydaları vergi oranıyla aynı yerde bulabilirsiniz.

Vergi matrahı nasıl hesaplanır?

Ortalama yıllık maliyet üzerinden hesaplanır

Çoğu mülk için vergi matrahı, ortalama yıllık maliyetidir. Hesaplamalar kuruluşun kendisi tarafından yapılır. Bunu yapmak için, her ayın ilk gününde mülkün kalıntı değerini 31 Aralık için aynı göstergeyle toplamanız ve ardından her şeyi 13'e bölmeniz gerekir. Formül şöyle görünecektir (OS artık değerdir, orijinal maliyet eksi amortisman değerine eşittir):

Ortalama yıllık maliyet = (İS 1 Ocak + İşletim Sistemi 1 Şubat + İşletim Sistemi 1 Mart + İşletim Sistemi 1 Nisan + İşletim Sistemi 1 Mayıs + İşletim Sistemi 1 Haziran + İşletim Sistemi 1 Temmuz + İşletim Sistemi 1 Ağustos + İşletim Sistemi 1 Eylül + İşletim Sistemi 1 Ekim + İşletim Sistemi 1 Kasım + İşletim Sistemi 1 Aralık + OS 31 Aralık) / 13

Belirli bir dönem için, örneğin bir çeyrek için gayrimenkulün ortalama değerini hesaplamak için, fiyatı, bu süre zarfından her ayın 1. gününde, geçen ayın son günü için aynı gösterge ile toplanır. Ortaya çıkan tutar, birimin eklendiği raporlama dönemindeki ay sayısına bölünür. İlk çeyrek için formül şöyle görünecek:

ortalama tutar _­= (1 Ocak OS + 1 Şubat OS + 1 Mart OS + 31 Mart OS) / 4

Kadastro değeri hesaplanırken

Verginin, ortalama yıllık değere değil, kadastroya göre zorunlu olarak dikkate alındığı nesneler vardır. Listeleri, bölgesel yetkililer tarafından yıllık olarak onaylanır. Böyle bir liste Madde 378.2 olabilir. Vergi matrahını belirleme, belirli taşınmaz mallarla ilgili vergi hesaplama ve ödeme özellikleri:

• idari, iş ve alışveriş merkezleri;
• ofislerin, mağazaların, catering ve tüketici hizmetlerinin bulunduğu konut dışı binalar;
• Rusya'da daimi misyonları olmayan yabancı kuruluşların gayrimenkulleri;
• sabit kıymetlerde muhasebeleştirilmeyen konut mülkü.

Buna göre, bu listeye bölgesel otoritenin web sitesinde veya doğrudan yetkililerle iletişime geçerek ulaşabilirsiniz.

Vergiyi hesaplamak için, nesnenin kadastro değeri, ödeyeceğiniz yılın 1 Ocak itibariyle alınır.

kurumlar vergisi nasıl hesaplanır

Genel olarak, yıl için vergi hesaplama formülü son derece basittir: vergi matrahı, vergi oranı ile çarpılır. Ancak çeyrekte bir avans ödemesi yapmak gerekir. Böylece son formül şöyle görünecek:

Vergi tutarı = Vergi oranı × Vergi matrahı - Ön ödeme tutarı

Kadastro değeri üzerinden hesaplandığında avans ödemesi, yıllık vergi tutarının dörtte birine eşittir. Ortalama yıllık maliyette hesaplanırken, aşağıdaki formüle göre hesaplamalar yapılır:

Peşinat = Dönem için ortalama maliyet / 4 × Vergi oranı

kurumlar vergisi ne zaman ödenir

Şartlar bölgesel yetkililer tarafından belirlenir, bunları yerel yasalarda bulabilirsiniz.

Kurumlar emlak vergisine ilişkin raporların ne zaman ve nasıl sunulacağı

1 Ocak 2020'den itibaren beyanname, raporlamayı takip eden yılın 30 Nisan tarihine kadar yılda bir kez sunulmalıdır. Kuruluşun gayrimenkulü aynı bölgede bulunuyorsa, yalnızca aşağıdaki koşullar yerine getirildiğinde, bir inceleme seçip ona bir beyan gönderebilirsiniz:

• vergi matrahı, mülkün ortalama yıllık değerine göre hesaplanır;
• bölgede verginin yerel bütçelere dağıtılmasına ilişkin standartlar bulunmamaktadır.

Verginin kadastro değerine göre hesaplandığı emlak bildirimi, mülkün bulunduğu yerde incelemeye sunulur.