Neden kiralamak her zaman sahip olmaktan daha karlı?

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Kira yerine her satın aldığımızda boşuna fazla ödeme yaparsak ne olur? Bir şeyi kiralamak genellikle daha ucuzsa, tüm bu satın almalara gerçekten ihtiyacımız var mı?

"Bir daireniz var mı?", "Ve bir arabanız var mı?" - bu soruların cevabı bir şekilde bir kişiye karşı tutumu hemen değiştirir. Kendiniz için pahalı bir şey satın aldıysanız, toplumda belirli bir konuma ulaştığınız anlamına geldiğine inanılıyor. Bir yerde, çünkü tüm bu satın alımlar için para kazanmanız gerekiyor. Peki ya satın alma prensipte gerekli değilse?

Birkaç gün önce, yeni arkadaşıma Dinyeper'da tekne gezintisi yapmasını önerdim. Onunla daha önceki görüşmelerimden onun varlıklı bir aileden geldiği sonucuna vardım. Ve işte aldığımız diyalog:

Yılda bir veya daha az tekneye binerim, bu yüzden tekne almak bana her zaman aptalca gelmiştir. Ama bu diyalog bana neden bazı insanların her şeyi hatasız satın alıp sahip olmak istediğini, bazılarının ise istediği gibi yaşadığını ve gerekirse bir şeyler kiraladığını düşündürdü.

Mülkiyet aslında aynı kiralamadır.

Evli bir çift bir daire satın aldığında veya ipotek ettiğinde, toplumda onay veya en azından anlayış uyandırır. Genç aile kendilerine bir yuva kurmak istiyor, istikrar istiyorlar, böylece çocukların yaşayacakları bir yer var ve miras kalacak bir şey var. Her neyse, gayrimenkul, sermaye yatırmanın az çok güvenilir birkaç yolundan biridir. Sonuçta, imkanınız varsa, neden bir daire satın almıyorsunuz?

Kendileri için daire satın almayan, ancak kiralık konutlarda (Artemy Lebedev gibi) yaşayan bazı zengin insanların örneklerini bile dikkate almayacağız. Daireler artık acı bir şekilde aşırı değerleniyor, gayrimenkul ve inşaat konusunda derin bilgiye sahip olmayan insanlar bile bunu anlıyor. Bir dairenin maliyetini hesaplarsak (200-500 bin dolar olsun) ve kira ile karşılaştırırsak (yıllık 10 bin dolar veya 50 yılda 500 bin dolar olsun), satın alma ve kiralama yaklaşık olarak karşılaştırılabilir. Tabii ki, bir daireye sahip olmanın, kiralamak gibi, bariz artıları ve eksileri vardır. Tek yakalama, mülkiyetin esasen aynı kiralama olmasıdır.

Sahip olduğum hiçbir şey gerçekten bana ait değil.

dido

Satın aldığınız ev ne kadar sürecek? 30, 40, 100 yaşında mı? 50 yıl içinde dairenizde her şeyin yoluna gireceğini düşünüyorsanız, Kruşçevlere bakın. Genel olarak, çok az ev sahiplerinden daha uzun yaşar. Bir daire satın almanın uzun vadeli bir kiralama gibi olduğu ortaya çıktı. Örneğin Çin'de bir daire satın almanın sadece 70 yıl boyunca mülkiyet hakkı vermesi boşuna değildir.

Bir arabaya ne dersin? Bir araba mı satın alıyorsunuz - sonsuza kadar mı? Değiştirmeseniz bile, sizin için ne kadar sürecek? 10-20 yaşında mı? Sonra hurdalığa gidecek ve bir zamanlar tamamen senindi. Bir araba satın almanın da uzun vadeli bir kiralama olduğu ortaya çıktı.

Peki ya insan hayatı? Bize tamamen ücretsiz olarak verilen insan bedeni de sonsuz değildir. Aslında bedenlerimizi kiralıyoruz - kimisi 30 yıl, kimisi 60, kimisi 90 yıl. Kendimiz içeride Avrupa kalitesinde onarımlar yapıyoruz, yüksek kaliteli "benzin" seçiyoruz, vücudu "teknik incelemeler" için doktorlara götürüyoruz. Ama beden hala bizim değil, çünkü o sonsuz değil. Yüzyıllar boyunca bir şeye sahip olamayız, bu nedenle ona kelimenin tam anlamıyla sahiplik diyemeyiz.

Bu dünyada gerçekten sahip olabileceğimiz en az bir şey var mı? Olası olmayan. Evler çökecek, arabalar bozulacak ve paslanacak ve eski "sahipler" başka bir dünyaya gidecek.

Neden satın alıyoruz?

İstikrarsız bir dünyada yaşayan bir kişi, herhangi bir garanti için iki kat bedel ödemeye hazırdır. Bir daire satın alırken, kimsenin bizi oradan tahliye etmeyeceğini ve mal sahibi ile anlaşmazlıklara girmeden beğenimize göre onarımların yapılabileceğini umuyoruz. Bir araba aldığımızda, ihtiyaç duyulduğunda her zaman hazır olacağından emin olmak isteriz. Ve bizden önce kimsenin giymediğinden ve her zaman elimizin altında olacağından emin olmak için yeni kıyafetler alıyoruz.

Bir insanın günde sadece 24 saati vardır. Eşyalarınıza ne kadar zaman ayırabilirsiniz? Araba için birkaç saat, takım elbise için 10 saat, telefon ve e-kitap için birkaç saat, bisiklet için 20 dakika. Zamanın geri kalanında bu şeyler boştayken, başka birine hizmet edebilirler. Ama tam gün için ödeme yaptınız - bu fazla ödeme değil mi?

Kiralanabilir bir şey satın alırken, güven duygusu için fazladan ödeme yaparız. Ve bu hissin, evinizi yerle bir edebilecek afetler, savaşlar ve depremler durumunda ve çalıntı bir araba veya kazara yırtılmış kot pantolon gibi sıradan günlük sorunlar durumunda olduğu gibi, genellikle gerçeklikle çok az ilgisi vardır - hiçbir şey yoktur. her yerde garanti eder.

Bu nedenle, sakin bir ruhla kiralık yaşayan birini görürseniz, şapkanızı çıkarın. Çelik bir dayanıklılığı var, garantiye ihtiyacı yok. Ancak, bir kişinin alışverişe açık bir sevgisi varsa ve bir ev / yat / tekne / uçak için aşırı para biriktirme arzusu varsa, bu durumda korkularını telafi etmeye, kendini güvende hissetmeye ve üzerinde kontrol kurmaya çalışıyor olabilir. hayat. Onu omzuna vur.

ahlak:

Kiralayarak, geleceğe yönelik garantiler ve güven için fazla ödeme yapmazsınız. Bu nedenle kiralamak satın almaktan daha karlıdır.