Bir irade nasıl yapılır ve mülkünüzü nasıl düzgün bir şekilde yönetirsiniz?

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

irade nedir? Nasıl bestelenir? Akrabalar mirastan mahrum edilebilir mi? Bu ve diğer önemli soruların cevapları yazımızda.

Hayat kısacık ve tahmin edilemez. Her insan en az bir kez mirasla karşı karşıya kalır. En azından vasiyetçi olduğunda.

Federal Noterler Odası'na göre, yılda üç milyondan fazla miras hakkı belgesi düzenlenmektedir. Ancak 2007 ile 2013 arasında sadece 700.000 vasiyet yapıldı. Bu, her dört kişiden sadece birinin ölümü durumunda emir bıraktığı anlamına gelir.

Niye ya? En az iki nedeni var. Birincisi, ölümü düşünmek hoş değil. Korkular ve hurafeler, insanları miras konusuna akılcı yaklaşmaktan alıkoymaktadır.

İkinci neden, yasal cehalettir. Birçoğu yasal açıdan vasiyetin ne olduğunu bilmiyor, onu bağış ve kira ile karıştırıyorlar. Ayrıca zahmetli - notere gitmeniz, çok para ödemeniz gerekiyor. Belki de akrabaların kendileri bir şekilde aynı fikirde olacaktır.

Ancak, adli istatistiklere göre, tüm hukuk davalarının yaklaşık% 7'si kalıtsal anlaşmazlıklara düşmektedir. Ölen kişinin mülkünün bölünmesi genellikle aileleri tartışır ve insanların kaderini yok eder. Şimdiki zamanda bir irade yapmak gelecekteki sorunlardan kaçınmaya yardımcı olabilir.

vasiyet nedir

Rusya'da miras iki gerekçeyle - kanunla ve vasiyetle - gerçekleştirilir ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun üçüncü bölümünün V Bölümü tarafından düzenlenir.

Vasiyet, ölüm halinde malın elden çıkarılmasıdır.

Ayrıca bu sıralama şöyle olmalıdır:

• Kişisel (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1118. maddesinin 3. ve 4. bölümleri). Bir temsilci aracılığıyla vasiyetname düzenlenmesine izin verilmez. İki kişilik bir vasiyet yapamazsın. Vasiyetname kendi eliyle imzalanır. İstisna: Bir kişi ciddi şekilde hasta olduğunda, belgede özel bir not bulunan bir işleyicinin yardımına başvurabilirsiniz.
• Ücretsiz (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1119. Maddesi). Vasiyetname hazırlama özgürlüğü ilkesi çok yönlüdür. Mülkünüzü istediğiniz gibi elden çıkarabilirsiniz (yalnızca zaten sahip olduğunuz değil, gelecekte edinebilecekleriniz de). Nedenlerini açıklamadan mirastan mahrum bırakabilirsiniz. Vasiyetinizi değiştirebilir ve iptal edebilirsiniz. Ancak asıl mesele, kararlarınız hakkında kimseyi bilgilendirmek zorunda olmadığınız ve noterin bir vasiyetin sırrını ihlal etme hakkı olmamasıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1123. Maddesi).
• Yetkili (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1118. maddesinin 2. kısmı). Vasiyet sadece tam ehliyetli bir vatandaş tarafından yapılabilir - 18 yaşını doldurmuş (veya evlilik veya özgürleşme durumunda 16 yaşını doldurmuş) ve eylemlerinden sorumlu olan kişi.

Vasiyetle miras ile kanunla miras arasındaki temel fark, miras çizgisini atlayarak mirası herhangi bir oranda dağıtabilmenizdir. Kanunen sekiz tane var. Birinci aşamanın mirasçıları çocuklar, eşler ve ebeveynlerdir. Vasiyet yoksa, mal aralarında eşit paylara bölünür. Vasiyetnamede, her şeyi büyük yeğene veya hatta yabancı bir gerçek veya tüzel kişiye yazabilirsiniz. Aynı zamanda, mülkü adil olduğunu düşündüğünüz şekilde dağıtabilirsiniz: bu - bir daire, bu - bir araba ve bu - sadece bir saksı.

İrade özgürlüğü sadece zorunlu paya ilişkin kurallarla sınırlıdır.

Zorunlu paylaşım

Bu, zorunlu (zorunlu) mirasçılara tahsis edilmesi gereken mirasta yasal olarak garanti edilen asgari miktardır.

Gerekli mirasçılar şunları içerir:

• engelli veya reşit olmayan çocuklar ile engelli eş ve ebeveynleri;
• vasiyetçiye bağımlı olan diğer engelli kişiler.

Zorunlu payın büyüklüğünü belirlemek için, ev eşyaları da dahil olmak üzere tüm miras kalan mülklerin değeri, bir vasiyetin yokluğunda mirasa çağrılacak mirasçıların sayısına bölünmelidir. Kanuni payın bir saniyesi zorunlu paydır.

Örneğin, mülkün bir varlığının değeri bir milyon ruble'dir (anlama kolaylığı için parasal olarak sayacağız). Kanuna göre, ölen kişinin dört varisi vardır. Her biri 250.000 ruble alacaktı. Bu durumda zorunlu pay 125.000 ruble olacaktır.

Gerekli varis vasiyetnamede belirtilmemiş veya mirastan mahrum bırakılmış olsa bile ödenmesi gerekecektir. Sadece bir mahkeme zorunlu payın boyutunu azaltabilir veya vermeyi reddedebilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1149. maddesinin 4. kısmı).

Hediye değil ve yıllık ödeme değil

Vasiyetname hukuki niteliği gereği acil ve tek taraflı bir işlemdir. Bu, müteahhitlere ihtiyacınız olmadığı anlamına gelir. Mirasçıların görüşlerinin alınmasına gerek kalmayacak, imzalarına gerek kalmayacak ve bu işlemin yasal mekanizması ancak mirasın açılması anında - vasiyetçinin ölüm anında - hareket etmeye başlayacak (md. 1113). Rusya Federasyonu Medeni Kanunu).

Unutma! Mülk, ölüm halinde ancak vasiyet yoluyla elden çıkarılabilir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 572. maddesinin 3. bölümüne göre, bağışçının ölümünden sonra hediye edilen kişiye hediye transferini sağlayan bir anlaşma geçersizdir. Bir büyükanne torununa bir daire "verdiyse", ancak yaşamı boyunca unvanı ona yeniden kaydetmediyse, böyle bir hediye değersizdir. Yazılı bir bağış sözleşmesi olsa bile. Büyükannenin ölümünden sonra diğer mirasçılar bu dairenin haklarını talep edebilirler.

Belirli bir kişinin belirli bir mülkün varisi olarak adlandırıldığı vasiyetler de vardır. Aynı zamanda, vasiyetçinin ömür boyu bakımı karşılığında, vasiyetçinin ömrü boyunca bile kullanım için belirtilen mülkü alır. Aynı örnek: bir büyükanne torunu için bir vasiyet yaptı, dairesine yerleşti ve günlerinin sonuna kadar ona baktı. Ancak hukuken, böyle bir anlaşma iki taraflıdır ve fiili olarak bağımlı bir ömür boyu emeklilik sözleşmesine dönüşür. Ve büyükannesinin ölümünden sonra, diğer mirasçılar mahkemeye giderse, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 170. maddesinin 2. bölümünün sahte işlemlerle ilgili rehberliğinde vasiyetini iptal edebilir.

vasiyet nasıl yapılır

Bir irade katı bir işlemdir. Olmalı:

• yazılı olarak derlenir (derleme yerini ve zamanını belirtir);
• kendi elinizle imzalanmış;
• noter onaylı.

Ancak, herhangi bir kuralda olduğu gibi, küçük istisnalar olabilir. Bu nedenle, çürük hakkında zaten bahsedildi. Bu, nesnel nedenlerle bunu yapamıyorsa, vasiyetçi adına imzalama hakkına sahip bir kişidir. Bir cezalandırıcı, varisler çemberinden olmayan yetenekli, yetkin, kesinlikle yabancı, ilgisiz bir kişidir.

Buna ek olarak, yasa, bir vasiyetin noter tarafından değil, örneğin uzun bir yolculukta bir geminin kaptanı veya bir sağlık kurumunun başkanı tarafından onaylanabileceği durumları sağlar. Bu tür emirler noter emirlerine eşittir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1127. Maddesi), ancak hiçbir şekilde aynı değildir. Noter vasiyetnamesi hazırladıktan sonra, kendinizi bazı olağanüstü durumlarda bulursanız ve her şeyi değiştirmeye karar verirseniz, noter tarafından düzenlenen bir belge geçerli olacaktır. “Sonraki, öncekini geçersiz kılar” kuralına rağmen (bununla ilgili daha fazla bilgi aşağıda).

Açık veya kapalı irade

Genel anlamda açık vasiyetin icrası aşağıdaki gibidir. Talebiniz üzerine noter bunun bir taslağını (iki nüsha olarak) hazırlar. Aynı zamanda, mevcut mülkü elden çıkarırsanız, tapu belgelerini (gayrimenkulün mülkiyet belgesi, tapu vb.)

Projeyi inceledikten sonra, vasiyetnameyi noter huzurunda ve istenirse tanıklar da imzalıyorsunuz. Metni okuyup imzalarını atacaklar. Bir meyilli gibi, tanıklar da yetkin ve mali açıdan ilgisiz olmalıdır.

Bundan sonra noter, belgenin her iki nüshasına da bir tasdik yazısı yapar, bir imza ve mühür koyar. Vasiyetnamenin bir nüshası noterde kalır ve ikincisi vasiyetçiye verilir. Ancak dilerseniz noter her iki belgeyi de saklama için kabul edebilir.

Belgesinin yeri ve tarihi vasiyetnamede belirtilmelidir. Onlar olmadan geçerli değildir.

Son vasiyetinizin bir videosunun yazılı bir belgeye eklenebileceğine göre yasal yenilikler yavaş yavaş uygulanmaya başlıyor. Ayrıca, bir vasiyetin onaylanması için noter prosedürünün videoya kaydedilmesine izin verilir.

Mirasın açılmasına kadar kapalı bir irade metni, vasiyetçinin kendisi dışında kimse tarafından bilinmemelidir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1126. Maddesi). Belgeyi kendiniz yazarsınız. Elle veya bilgisayarda - önemli değil, asıl şey kendi imzanızdır (el yazarı yok). Ardından vasiyetnamenizi mühürlü bir zarf içinde iki şahit huzurunda notere verirsiniz. Tanıklar zarfı imzalar, ardından noter vasiyetnameyi ikinci zarfa koyar, mühürler ve kendi tasdik yazısını yapar. Belge noter tarafından saklanır, sadece kapalı bir vasiyetname kabul belgesine sahip olursunuz.

Ancak varisler vasiyetten nasıl haberdar olurlar? Sonuçta, derlemesi hakkında konuşamazsınız. Mirasçılar, mirasın açıldığı yerdeki notere başvurduğunda (bu, vasiyetçinin son ikamet yeri veya bilinmiyorsa, mülkün ana bölümünün yeridir - Medeni Kanunun 1115. Maddesi Rusya Federasyonu), noter kapalı bir iradenin varlığı hakkında onları bilgilendirecek ve daha sonra protokol uyarınca iki tanığın huzurunda açıp okuyacaktır.

mirastan mahrum etme

Mirasçılar, kanunda veya vasiyette vasiyetçinin yasal halefi olarak belirtilen kişilerdir. Bir vasiyetnamede, aile bağlarına bakılmaksızın herhangi bir varis atayabilirsiniz: bir vatandaş, tüzel kişilik, Rusya Federasyonu, konusu, belediye, yabancı devlet veya uluslararası kuruluş.

Ayrıca, vasiyetçinin, kanunen hak ettiği, ancak hak etmeyenleri mahrum etme hakkı vardır. İki yol var.

1. Mirasçı olarak görmek istemediğiniz kişileri doğrudan listeleyin. O zaman (zorunlu pay dışında) hiçbir şey alamazlar.
2. Vasiyetnamedeki birinden bahsetmiyorum bile. Ancak bu durumda vasiyetnamede kanunda belirtilmeyen mirasçı, vasiyetname kapsamına girmeyen malları talep edebilir.

Örnek 1. Bir büyükannenin bir dairesi ve bir yazlığı var. Tüm mülkünün torununa gitmesi gerektiğini doğrudan belirttiği bir vasiyetname hazırlar ve oğlunu mirastan mahrum eder. Oğul çalışabiliyorsa, hiçbir şey almayacak.

Örnek 2. Büyükanne vasiyetinde daireyi torununa bıraktığını belirtmiş, ancak oğlundan ve kulübesinden bahsetmeyi unutmuş. Sonra yazlık tam olarak oğula gidecek, çünkü yasaya göre o ilk aşamanın varisi.

Örnek 3. Büyükanne vasiyetnamede yazıyorsa: daire - torununa, oğluna - onu mirastan mahrum etmek için, yazlıktan tekrar bahsetmeyecek, o zaman banliyö gayrimenkulü, diğer mirasçıların yokluğunda hukuk, devlete gidecek.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1117. maddesinin 1. bölümüne göre, değersiz mirasçılar kanunla veya vasiyetle miras almazlar. Bunlar, miras uğrunda suç işleyen veya işlemeye teşebbüs eden vatandaşlar, haklarından mahrum bırakılan ebeveynler ile yaşlı ana-babaya bakma yükümlülüğünü ihmal eden çocuklardır.

Mirasçı, ilgili kişinin talebi üzerine mahkeme tarafından değersiz olarak tanınır. İki numaralı örneğe dönersek, o kişi bir torundur. Mahkemede babasının annesine bakmadığını ve kulübeyi miras almaya değmediğini kanıtlaması gerekiyor.

Ancak büyükanne, müsrif oğlu affedebilir ve onu vasiyete dahil edebilir. Onunla ilgilenmese bile, onu gücendirip tehdit etse bile, bunun belgesel kanıtı olsa bile. Kanun izin veriyor.

Mirastan feragat

Miras, vasiyetçiye ait bir dizi mülkiyet ve mülkiyet dışı hak ve yükümlülüktür. Bu hak ve yükümlülükler, mirasçılara evrensel halefiyet sırasına göre, yani bir defada ve eksiksiz olarak intikal eder.

Şartlı veya rezervasyonlu mirasın kabulü yasaktır.

Miras kabul etmek, payınız dahilindeki tüm hakları almak ve tüm yükümlülükleri üstlenmek demektir. Daire ile birlikte, büyükanneniz size hizmet borçlarını "vasiyet etmişse", mirası ödemek veya reddetmek zorunda kalacaksınız.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1157. maddesine göre, mirasçı, mirasçılar arasından başka bir kişi lehine mirası kanunen veya vasiyetle (mirastan mahrum bırakılmamış) reddedebilir.

Başınıza düşen serveti kime vereceğinizi bilmiyorsanız, kimin lehine reddettiğini belirtmenize gerek yoktur. Ardından, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1161. maddesine göre, kalıtsal paylarda bir artış meydana gelecektir.

Ama fikrinizi değiştiremezsiniz (önce mirası reddettiler, sonra almaya karar verdiler). Ancak vasiyetçi istediği kadar fikrini değiştirebilir.

Bir vasiyetin değiştirilmesi ve iptali

İnsanların vasiyetname yapmama nedenlerinden biri, geri dönüşü olmayan sonuçlardan korkmaktır. Birçoğuna, bir vasiyetname hazırladılarsa, hiçbir şeyin değiştirilemeyeceği anlaşılıyor.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1130. maddesinin 1. bölümüne göre, vasiyetçi, yapıldıktan sonra herhangi bir zamanda, iptal veya değişiklik nedenlerini belirtmeden yaptığı vasiyeti iptal etme veya değiştirme hakkına sahiptir.

Değişiklik ve iptal yasal olarak farklı iki eylemdir. İlk durumda, bireysel hükümler yeniden yazılır veya eklenir. Bunun için, önceki siparişlerin netleştirildiği ve tamamlandığı yeni bir belge hazırlanmaktadır. Örneğin, bir büyükanne hala torununa bir daire bırakıyor, ancak çamaşır makinesini komşusuna vermeye karar veriyor. Bu durumda, değişikliklerin noter tasdikli olması gerekir. Vasiyetçi tarafından tutulan nüsha üzerinde yapılan basit eklemeler ve düzeltmelerin kanuni bir hükmü yoktur. Miras, noterde bulunan vasiyet fotokopisine göre yapılır.

İptal edildiğinde eski vasiyet tamamen geçersiz olur. Kural geçerlidir: sonraki irade, bunun doğrudan bir göstergesi olmasa bile öncekini iptal eder. Bir vasiyeti iptal etmek için notere yeni bir tane getirmeniz veya bir iptal beyanı yazmanız ve başka bir belge düzenlememeniz yeterlidir.

Vasiyetnamenin Geçersizliği

Vasiyet, mirasın açılmasından sonra hak ve yükümlülükler yaratır. Ama bunu uyduran kişi artık hayatta değil - tam olarak aklında ne olduğu, eylemlerinin farkında olup olmadığı sorulmaz. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1131. Maddesi, bir vasiyetin geçersiz kılınması olasılığını öngörmektedir.

Geçersizlik nedenlerine bağlı olarak, bir vasiyet geçersiz veya hükümsüz olabilir.

Vasiyetnameye ancak mahkemede itiraz edilebilir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1131. maddesinin 2. bölümüne göre, hakları veya meşru menfaatleri bu vasiyetname tarafından ihlal edilen bir kişinin davasında mahkeme tarafından bir vasiyetname geçersiz ilan edilebilir. Mirasın açılmasından önce vasiyete itiraz edilemez.

Vasiyetname hukuka aykırı emirler içeriyorsa veya başka bir işlemi “örtmek” amacıyla düzenlenmişse mahkemeye gidebilirsiniz. Avukatlar buna içerik kusurları diyor.

Ayrıca, mirasçıların, vasiyetçinin eylemleri hakkında bir hesap vermediğine ve onları yönlendiremeyeceğine inanmak için nedenleri varsa, bir vasiyetname (tamamen veya kısmen) geçersiz olabilir. Örneğin, büyükannenin vasiyetname hazırlama döneminde güçlü ilaçlar aldığı biliniyorsa.

Vasiyetnamenin hükümsüz kılınması için dava açarken, kanıt (belgeler, tanıkların ifadesi vb.)Mahkeme, davanın tüm koşullarını dikkate alacak, vasiyetin yorumlanmasına başvuracak (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1131. Maddesi) ve bir karar verecektir.

Geçersiz vasiyetnameler, hazırlanırken yasaların gerektirdiği forma uyulmayanlardır. Örneğin, büyükanne evde bir belge hazırladıysa ve onu notere götürmediyse. Metinde bir takım yazım yanlışları içeren doğru bir şekilde yürütülmüş bir belge, bu hataların vasiyetçinin vasiyetini anlamasını engellememesi koşuluyla geçerli olacaktır. Ayrıca, tamamen ehliyetsiz bir kişi tarafından veya bir temsilci aracılığıyla yapılan vasiyet de geçersizdir.

Özel siparişler

Miras meselesi sadece bir mülkiyet meselesi değildir. Elbette vasiyet esas olarak kime konut, arsa veya para vereceğine karar vermek için yapılır. Ancak kalıtsal kütle, maddi olmayan malları da içerebilir. Bu nedenle, kanun özel ölüme bağlı tasarrufların yapılmasını mümkün kılmaktadır.

Bunlar şunları içerir:

• Bir mirasçının atanması (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1121. maddesinin 2. kısmı). Bu, her şeyi miras bırakmayı düşündüğünüz kişinin mirasın açılmasından önce ölmesi durumunda "yedek" bir varis seçimidir.
• Vasiyetten feragat (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1137. Maddesi). Bu, mirasçılar üzerindeki mülkiyet yükümlülüklerinin üçüncü kişilere devredilmesidir. Örneğin, bir büyükanne oğluna bir daire verir, ancak torununun evlenene kadar burada yaşayabileceğini belirtir.
• Uygulama (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1139. Maddesi). İyi ve faydalı bir şey yapmak mirasçıların sorumluluğundadır. Bunlar hem bir mülkün eylemleri (bir barınakta onarım yapın, engelli bir çocuk için bir bebek arabası satın alın, vb.)
• Bir icra memurunun atanması (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1134. Maddesi). Bu, vasiyetin icracısının seçimidir. Vasiyetnamenin icracısı çok önemli bir şahsiyettir. Mirasçılarına teslim edilene kadar sadece mülke bakmakla kalmaz, aynı zamanda cenaze için emirleri de yerine getirir. Birçok insan için anılarının nerede ve nasıl yaşatılacağı önemlidir.

Değişimin eşiğinde

Hayat kısacık ve tahmin edilemez ve irade arabadaki hava yastığı gibidir. Mirasçıların çıkar çatışması durumunda aileyi yıkımdan kurtarabilir.

Özetle, miras mevzuatının büyük değişikliklerin eşiğinde olduğunu belirtmek gerekir. Devlet Duması, vasiyet yoluyla mirasta devrim yaratabilecek bir yasa tasarısını düşünüyor.

Özellikle eşlerin ortak vasiyetname düzenlemesine izin verilmesi önerilmektedir. Karı kocanın eş zamanlı (aynı gün) ölümü ile miras düzeninin değiştirilmesi planlanmaktadır. Ancak, belki de tasarının ana yeniliği, potansiyel mirasçılarla doğrudan sözleşmeler yapma yeteneğidir. Bu durumda vasiyetnamenin hukuki niteliği değişir, tek taraflı işlem olmaktan çıkar.

Düzenleyici inovasyonun nereye varacağını zaman gösterecek, ancak şimdilik iradeyi bu şekilde tartışalım. Bestelemem gerekiyor mu? Mülkünüzü önceden elden çıkarmayı planlıyor musunuz? Düşüncelerinizi ve deneyimlerinizi yorumlarda paylaşın.