Komşular sular altında kalırsa ne yapmalı

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Duvar kağıdına yayılan bir leke veya tavandan dökülen tropikal yağmur hoş olmayan olaylardır. Hayat korsanı, suçlunun nasıl bulunacağını ve hasarı etkisiz hale getirmek için ne yapılması gerektiğini açıklar. Bonus - komşuları aşağıdan su basanlar için talimatlar.

sel nasıl sonlandırılır

Kurtarma önlemlerine başlamadan önce, kısa devreleri önlemek için etkilenen bölgedeki prizlerden çıkarın. Hasar büyükse, paneldeki gücü kapatın. Ardından harekete geçin:

Üst kattaki komşularınızla konuşun. Belki de selin kaynağı açık bir musluk veya bozuk bir çamaşır makinesidir. Bu durumda, sakinler sorunun nedenini kendileri ortadan kaldırabileceklerdir. Ayrıca, yükseltici değil, apartman içi iletişim kesilirse dairedeki suyu kapatabilecekler.

Komşular evde değilse veya hasarı kendi başlarına halledemiyorlarsa, yönetim şirketi ile iletişime geçin. Tesisatçılar, yükseltici boyunca su kaynağını kesecektir.

Her durumda komşunun dairesinin kapısını kırmak gerekli değildir. Girişi selden kurtarsanız bile, başka birinin evine yasadışı giriş cezai sorumluluğa yol açabilir.

Kamu hizmetlerine erişim varsa, suyu kendiniz kapatabilirsiniz. Ancak bu durumda, sisteme gelebilecek olası hasarlardan kendi kendini atamış bir çilingir sorumlu olacaktır.

Suçlu nasıl bulunur

Selden sadece iki kişi sorumlu olabilir:

1. Musluktan sonra iletişimde su kaynağında hasar meydana geldiyse, daireye su temini sınırlandıysa, komşular sizi su bastı. Sebep taşan küvet, kırık ev aletleri vb. ise de sorumludurlar.
2. Ortak bir yükselticide bir sızıntı meydana gelirse, piller veya ısıtılmış havlu askıları hasar görürse, yönetim şirketi sorumludur. Sadece bir istisna var: komşular ısıtma sistemini keyfi olarak yeniden yaptılar ve Ceza Kanununa bunu bildirmediler.

Sel gerçeği nasıl kaydedilir

Sel ile tek başına başa çıkmak mümkün olsa bile, selin belgelenmesi için yönetim şirketinin temsilcisinin çağrılması gerekecektir. Bir uzmanı beklerken yıkım bölgesinin fotoğrafını çekin. Tüm detayları kaydedin. Tanık olmayı kabul edecek iki veya üç komşu bulun.

Ceza Kanunu temsilcisi, binaların su basması hakkında bir kanun hazırlayacaktır. Belge şunları belirtmelidir:

• kurbanın adresi;
• belgenin imzalanma tarihi;
• mağdurun, suçlunun, Ceza Kanunu temsilcisinin ve tanıkların isimleri;
• selin yerleşik veya şüphelenilen nedeni;
• daireye verilen hasarın bir listesi (inceleme gününde tespit edildiğini belirtin, o zamandan beri yeni hasar keşfedilebilir);
• daireyi inceleyenlerin imzaları (veya içlerinden birinin imza atmayı reddettiğini not eder).

Ceza Kanunu temsilcisinden, kanunun kendiniz için bir kopyasını talep ettiğinizden emin olun.

Yönetici kuruluş bir uzman göndermediyse, kendiniz de benzer bir işlem yapın.

Sorun barışçıl bir şekilde nasıl çözülür

Belki de komşular (ve çok nadiren - yönetim şirketi) hasarın değerlendirilmesine katılıyor ve dava açmadan telafi etmeye hazırlar. Her iki tarafı da güvende tutmak için bir tazminat sözleşmesi yapın ve notere başvurun. Böylece suçlu taraf yükümlülüklerini teyit edecek ve mağdur - komşulardan süresiz olarak para çekmeyecek.

Mahkeme yoluyla sorun nasıl çözülür

Komşular sular altında kaldı, ancak hasarı telafi etmek için aceleleri yok. Deneme için hazırlanmaya başlayın. Hasarı yeniden değerlendirmesi için bağımsız bir uzman davet edin. Suçlu taraf, uzmanın ziyaretinden, bilginin kendisine gönderildiğini teyit edecek şekilde bilgilendirilmelidir. Örneğin, telgrafla, kayıtlı postayla.

Bilirkişi hasar raporu düzenlemelidir. Sel nedeniyle ortaya çıkan tüm sorunları ziyaretçiye gösterin. Uzman hizmetleri için ödeme makbuzunu talep sözleşmesine ekleyin: masraflar geri ödenecek miktara dahil edilecektir.

Eylemi aldıktan sonra, belgeleri mahkemeye sunabilirsiniz. Paket şunları içermelidir:

• iddia beyanı;
• dairenin mülkiyeti ile ilgili belgeler;
• sizin veya yönetim şirketinin bir temsilcisi tarafından düzenlenen sel raporu;
• bağımsız bir uzmandan benzer bir belge;
• etkilenen dairenin fotoğrafları ve videoları;
• selden kaynaklanan hasarı ortadan kaldırmak için yapılan çalışmaların tahmini.

Bir yönetim şirketi olan bir mahkeme için, sel için suçlanacaksa, benzer bir belge paketine ihtiyaç duyulur, yalnızca iddia beyanı farklı bir biçimde düzenlenir. Ceza Kanunu adına, davayı mahvetmek için her türlü bahaneyi kullanacak profesyonel bir avukat size karşı çıkacaktır. Bu nedenle, tüm belgelerin kurallara uygun olarak hazırlandığından ve yürütüldüğünden emin olun.

Mahkeme, sorunun dostane bir şekilde çözülmesini önerebilir: taleplerinizin miktarını azaltırsınız, davalı gönüllü olarak öder. Teklifi kabul edebilir veya reddedebilirsiniz. İkinci durumda, kimin haklı kimin haksız olduğuna ve ne kadar ödeneceğine dair nihai karar hakime kalacak.

Deneme bitene kadar onarım yapmayın. Ek uzmanlık gerekebilir.

Ya komşuları su basarsan

Üçüncü tarafları dahil etmeden sorunu yerel olarak çözmeye çalışın. Kibarca iletişim kurun, sızıntının nedenini bize bildirin. Bir uzlaşmaya varabilir ve her iki daire sahibi için de kabul edilebilir bir miktar üzerinde anlaşabilirsiniz.

Bir komşu, pahasına, altın iplikli bir kaplama için kağıt duvar kağıdını değiştirmeye çalışıyorsa, mahkemeye hazır olun. Bir komşunun dairesinin su basması hakkında bir rapor hazırlama sürecinde, ayrıca yıkımın fotoğraflarını çekin, böylece mağdurun hasarı abarttığını kanıtlama fırsatı olur.

Komşularınızın dairesine verilen hasarı değerlendirmek için bağımsız bir uzmanı arayabilirsiniz.

Sızıntıdan yönetim şirketi sorumluysa, ikiniz de mağdur olduğunuz için bir komşuyla ekip kurmak mantıklıdır.