Pasif gelir elde etmek için 12 fikir

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Neredeyse hiçbir şey yapmadan para kazanabilirsiniz.

Büyük yatırımlar gerektiren fikirler

1. Gayrimenkul kiralayın

Boş bir daire kiralamak, böyle bir dairesi olan herkes için bariz bir fikirdir. Bunun nasıl yapılabileceğine dair birkaç seçenek var.

• Uzun vadeli bir kiralama için bir daire kiralayın. Bu istikrarlı ve oldukça yüksek bir gelir kaynağıdır. Ana risk, kiracılardan sonra daha fazla yaşam için uygun olmayan bir durumda bir daire bulmaktır.
• Günlük bir daire kiralayın. Kararsız, ancak uzun vadeli kiradan daha karlı bir yol. Gezginlere bir daire sağladığınız seçeneği seçmek daha iyidir. Bunu yapmak için dairelerin sunumunu sürekli olarak sürdürmeniz gerekecek, ancak riskler biraz daha az. Hemşerilerine günlük kiralık bir daire kiralamayı planlıyorsanız, gürültülü partiler için kiralanacağı gerçeğine hazırlıklı olun, bundan sonra sadece duvarlar aynı kalacaktır.
• Ticari mülk olarak bir daire kiralayın. Zemin kattaki konut, dükkan veya ofis için uygun bir alana dönüştürülebilir. Kendiniz yapıyorsanız, yönetmelikleri kontrol edin. Ayrıca kiracı, binayı yenilemenin maliyetini üstlenebilir, ancak bu, gelirinizi etkileyecektir.

Tüm yöntemler ek nakit maliyet gerektirmez. Ancak bu durumda yatırımınız bir dairedir çünkü güvenliğinden emin olamazsınız.

2. Bankaya para koyun

İlk olarak, mevduatınızdan her ay biraz olsun kar etmek mi yoksa çeyrek, altı ay, yılda bir kez daha önemli bir miktarla mı yetineceğinize karar vermelisiniz. İlk durumda, her ay faiz çekebilen bir tasarruf hesabı uygundur. İkinci durumda, faiz aylık ana mevduatla toplandığında, büyük harfli bir mevduat seçin. Yani sonunda büyük bir miktar alacaksınız.

Rus bankalarındaki mevduat faizinin çok yüksek olmadığını düşünmeye değer. Onlarla rahatça yaşamak için hesabınızda birkaç milyon tutmanız gerekir. En basit hesaplamalarla, ayda 1 milyon ruble'den% 8'lik bir oranla sadece 6, 6 bin ruble alacaksınız. 12 ay aktifleştirme ile 1 yıl vadeli benzer bir depozito ile 82.99 bin alacaksınız.

3. Temettü hisselerine yatırım yapın

Menkul kıymetlerden yıllık olarak temettü alabilirsiniz, ancak bunun için bunları doğru seçmeniz gerekir. İlk olarak, adi hisse senetlerine değil, imtiyazlı hisselere odaklanmaya değer: temettüler her zaman birincisine ve ikincisine - yönetim kurulu kararı ile ödenir. İkinci olarak, kârları (ve dolayısıyla temettülerinin büyüklüğü) sürekli büyüyen gelecek vaat eden şirketleri seçmelisiniz.

4. Yatırım fonlarına yatırım yapın

Yatırım fonunun anlamı, yatırımcının şirketin uzmanlarına paralarıyla güvenmeleri ve yatırımlarını artırmak için mümkün olan her şeyi yapmalarıdır. Aynı zamanda, yatırım fonlarının ve çoğu finansal aracın karlılığı garanti edilmez. Bu nedenle, derecelendirmeleri incelemeye değer iyi bir fon seçmek, yatırım fonuna giriş ve çıkış kurallarını okumak ve tüm nüansları netleştirmek önemlidir.

5. Yatırımcı olun

Yeni kurulan bir şirkete veya büyüyen bir şirkete yatırım yapmak son derece risklidir: Aslında, para verirsiniz ve başka hiçbir şey size bağlı değildir. Aynı zamanda, organizasyon "çekebilir" ve ikinci Apple olabilir veya altı ay içinde kapanabilir. Bununla birlikte, bazı analitik beceriler, sezgiler ve şansla, yetenekli bir başlangıç bulabilir ve başarısını izleyerek iyi telif hakları alabilirsiniz.

6. İnşaat halindeki bir daireyi satın alın ve nesnenin tamamlanmasından sonra satmak

Bir dairenin kazı aşamasında ve işletmeye alınmasındaki fiyat farkı %15-30'dur. Buna göre, örneğin 2 milyon ruble için bir daire satın alabilir ve birkaç yıl sonra 2,4 milyona satabilirsiniz. Bu, kararsız ancak somut pasif gelirin bir çeşididir. Ancak dolandırılan bir emlak geliştiricisi statüsünde parasız kalmamak için güvenilir bir geliştirici seçmek önemlidir.

Minimum yatırım gerektiren fikirler

7. Bir oda kiralayın

İki veya üç odalı bir dairede yalnız yaşıyorsanız, pasif gelir için çok faydalı bir aracınız var. İlk olarak, bir oda kiralamak, konut ve kamu hizmetlerinin maliyetini kiracı ile paylaşmanıza olanak tanır. İkincisi, aylık olarak, diğer gelir kaynaklarının yokluğunda hayatta kalmanız için yeterli bir miktar alacaksınız.

Elbette kendi dairenizde bir yabancıyla yaşamak, ruhu güçlü olanlar için bir süreçtir. Ama belki de tam da böyle bir insansın ve bu yöntem sana uyuyor.

8. Hobinizden para kazanın

Somut sonuçlar getiren bir tutkunuz varsa, emeğinizin meyvelerini satmaya başlayabilirsiniz. Diyelim ki yetenekli bir marangozsunuz ve tüm arkadaşlarınıza tabureler sundunuz veya nakış yapmayı seviyorsunuz, ancak bitmiş tuvallerle ne yapacağınızı bilmiyorsunuz. Süreç konusunda tutkulusunuz ve bu nedenle giderek daha fazla bitmiş ürün var ve bunlarla ne yapacağınız belli değil.

Sosyal ağlarda profil sayfaları, popüler pazaryerlerinde hesaplar oluşturun, örneğin Etsy, "Fair of Masters". Yeteneğinizi takdir edecek biri mutlaka olacaktır. Ancak, özellikle satış için bir şeyler yapmaya başladığınızda, pasif gelirin aktif gelire dönüşeceğini unutmayın.

9. Fotoğraf satmak

O zaman her şey basit: fotoğraf yükleyin ve indirdiğiniz her resim için telif ücreti alın.

10. Bir entelektüel ürün yaratın

Doğru yetenek ve beceriyle, hayatınızın geri kalanında karlı olacak bir ürün yaratabilirsiniz. İnsanların seveceği bir kitap, mobil uygulama veya program yazın. Bir yazar olarak, fikri çalışmanızın kullanımı için telif hakkına sahip olacaksınız, asıl mesele bu maddeyi sözleşmeye yazmayı unutmamaktır.

11. Geri ödeme yapın

Özel geri ödeme hizmetleri aracılığıyla çevrimiçi alışveriş yapmak, satın alma tutarına faiz iadeli banka kartları vermek milyonlar getirmeyebilir. Ancak, daha önce yapmış olacağınız satın alma işlemleri için para alacaksınız. Öyleyse neden avantajlardan mahrum kalalım?

12. Bir web semineri kaydedin

İnsanlara öğretecek bir şeyiniz varsa, konunuzla ilgili bir video dersi veya tam bir eğitim kursu kaydedebilir ve ardından müşterilere para karşılığında erişim izni verebilirsiniz. Bu yöntem iyidir çünkü sizden tek bir çaba gerektirecektir: gerçekten faydalı metinler oluşturmanız ve bir video kaydetmeniz gerekecektir.

Web seminerlerinin yalnızca bilgileriniz benzersizse ve ağızdan ağıza reklamı yapacaksa farklılaşacağını düşünmeye değer. Aksi takdirde, dersleri tanıtmak çok zaman ve para alacaktır.

Pasif gelir için kötü fikirler

Bu seçenekler hala pasif gelir için birçok fikir listesinde yer alıyor, ancak bu açıdan onlara işçi demek zor.

1. Kendi işi

Kendi işinizi yapmak iyi bir yatırımdır, ancak haftanın yedi günü çalışmak zorunda olduğunuz gerçeğine hazırlıklı olmanız gerekir. Belki iş gelir bile getirir ama buna pasif demek zor.

2. Blog, web sitesi, YouTube kanalı

Artık internetten para kazanmak kolay değil. Blog yazmak, içerik planı, pazarlama stratejisi, kaliteli videolar ve fotoğraflar gerektiren tam teşekküllü bir iştir. Bir İnternet kaynağının gelir elde etmesi için, ona mali de dahil olmak üzere cömertçe yatırım yapmanız gerekir.

3. Ağ Pazarlama

Ağ pazarlamacıları, geçici olanlar da dahil olmak üzere minimum yatırımla yüksek gelir vaat ediyor. İddiaya göre kazanç, işe başladığınızda işe alacağınız ekibiniz tarafından sağlanacak. Ancak bu güvenceler yalnızca piramidin tepesindekiler için geçerlidir. Ve onun vakfına katılmanız teklif edilir. Yani kazanacak olan siz değil, sizin üzerinizde olacaktır.