“Ses yalıtımı nasıl iyileştirilir? Nelerden tasarruf edemezsiniz? Ne tür tavanlar daha iyidir?" Tadilat ve inşaat hakkında 10 soru

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Nitelikli bir uzman cevaplar.

Ne oluyor?

Lifehacker'ın içinde tematik bir gün başlattığımız bir “” bölümü var. Bunu yapmak için, sorularınızı yanıtlaması için özel bir misafir davet ediyoruz.

Bu sefer tadilat ve inşaatla uğraşıyorsunuz. En ilginçlerini seçtik ve davetli konuğumuz Vyacheslav Burchenkov onları yanıtladı.

Dairede onarım çalışmaları hangi sırayla yapılmalıdır?

Sıralama farklıdır: onarım türüne, seçilen malzemelere, ustaların niteliklerine ve alışkanlıklarına bağlıdır. Ana şey, ustabaşının işlerini planlaması ve neden şimdi bunu değil de bunu yaptıklarını açıklayabilmesidir. Ama aynı zamanda genel kalıplar da var. Bunları sık gelen bir istek üzerine anlatacağım - yeni bir binada bir daireyi sıfırdan yenilemek.

1. Hazırlık

Onarıma başlamadan önce, lekelenmemeleri veya bozulmamaları için pencereleri, radyatörleri ve ön kapıyı plastik sargı ile kapatmanız gerekir. Ayrıca giriş grubunu zemine - duvarlara ve zemine dairenin ve asansörün yakınında paketlemeniz gerekir. Ve sonra geçici aydınlatma ve su temini düzenleyin.

2. Isıtma ve su besleme borularının kontrol edilmesi

Isıtma ve su temini sistemleri kötü yapılırsa - örneğin, en ucuz radyatörler kurulur veya borulardan damlarsa - hemen yeniden yapılması gerekir.

3. Bölmelerin montajı ve duvarların sıvanması

Ardından, duvarları sıvamanız gerekir. Ancak binaların düzenini değiştirmek istiyorsanız, önce onları yıkmanız veya yenilerini inşa etmeniz gerekecek. Ardından duvarları sıva ile düzleştirin.

4. Elektrik ve su besleme borularının kablolanması

Şimdi kabloları elektrik panelinden çözmeniz gerekiyor. Ve paralel olarak, banyolarda ve mutfakta su temini ve kanalizasyon boruları döşeyin. Aynı zamanda, bir havalandırma sistemi kurabilir ve klimalar için sonuçlar çıkarabilirsiniz.

5. Zemin şapı

Zemin yüzeyi bir şap ile düzleştirilir. Klasik ıslak şap uzun süre kurur - ortalama dört hafta. Beton 3-4 gün içinde sertleşir, ardından üzerinde yürüyebilirsiniz. Karışımın tamamen kuruması için kalan süreye ihtiyaç vardır.

Şap kururken, işin çoğunu dairede yapmak imkansızdır: nem çok yüksektir. Zanaatkarlar için zor ve bitirme malzemeleri için zararlıdır. Ancak 1-2 hafta sonra işçiler fayans döşemeye başlayabilecekler - bu tür işler için yüksek nem o kadar da korkunç değil.

Süreci hızlandırmak için ustalar bazen endüstriyel bir nem alma cihazı kullanır. Veya mekanize bir şap seçebilirsiniz: 1-2 gün içinde serilir ve karışımın kuruması bir hafta sürer.

6. Ön terbiye ve bitirme

Dairenin alçıpan tavanı varsa, önce monte edin. Ve sonra birkaç seçenek var. Tamamen kaba bir yüzeyden sonra, ustalar ya duvarları ve tavanları macunlar ya da fayansları yere sererler.

• Fayansları ilk önce döşediyseniz, macunlama sırasında bozulmaması için sunta veya diğer dayanıklı malzemelerle kaplamanız gerekir.
• Önce duvarlar sıvandıysa, fayanslar izole bir yerde kesilmelidir. Kesme işlemi tozludur ve duvarları boyarsanız, boya üzerlerine daha kötü düşer veya duvar kağıdı yapışır.

Sonra tavanları ve duvarları boyayabilir, duvar kağıdını yapıştırabilir, döşemeyi döşeyebilirsiniz. Duvarlar için duvar kağıdı seçtiyseniz, önce zeminle uğraşmanızı öneririm, çünkü örneğin laminatı keserken toz uçar.

7. Gergi tavanların, kapıların ve zemin süpürgeliklerinin montajı

Gergi tavan, duvar kağıdı yapılırken zarar görmemesi için sonunda monte edilir. Kapılar ve süpürgelikler duvar kağıdı, boya ve laminat parke üzerine oturmalıdır, bu nedenle de bitirildikten sonra kurulmaları gerekir.

Onarım sırasında hiçbir durumda paradan tasarruf etmemelisiniz?

Şunlardan tasarruf edemezsiniz: duvar sıvası, zemin şapı, elektrik tesisatı ve borular.

Ucuz malzemeler satın alırsanız, birkaç yıl içinde duvarlarda çatlaklar oluşması, trafik sıkışıklığının sürekli dışarı çıkması, boruların sızması ve zeminlerin garip donuk sesler çıkarması riski vardır. Bu tür kusurlar ancak tamamen söküldükten sonra düzeltilebilir. Ve her şeyi yeniden yapmak zorundasın. Ve borular sızdırırsa, aşağıdaki komşulardan da onarımlar için ödeme yapın.

Duvar kağıdı ve laminat parke gibi temiz malzemelerden daha iyi tasarruf edin. Özellikle taban iyi yapılmışsa, değiştirilmesi kolaydır.

Onarıma başlamadan önce bilmeniz gereken yaşam tüyoları nelerdir?

Ana şey, onarım için önceden hazırlanmaktır. Bu nedenle, burada iki ana ipucu var.

Bir tugay seçin

Onarımın beklenen başlangıcından 1-2 ay önce bir onarım şirketi veya belirli bir ekiple iletişime geçmeyi başarırsanız iyi olur: bu nedenle, ihtiyacınız olan zamanda daireyi programa dahil edebilme şansları daha yüksektir.

Ustaların çalıştığı tesisi ziyaret etme imkanınız olursa harika olur. Böylece kaç kişinin paralel olarak bir şeyler yaptığını, malzemeleri, kapıları, mobilyaları nasıl sakladıklarını ve dairenin temiz olup olmadığını tahmin edebilirsiniz.

Ayrıca, aynı anda birkaç tugaya gitme fırsatı vermesini isteyebilir ve sonunda en sevdiğinizi seçebilirsiniz.

proje yap

Mobilya, kaplama, elektrik ve sıhhi tesisat armatürlerinin yerleşimini planlamak için bir tasarım projesine ihtiyaç vardır. Ustaların onunla gezinmesi daha kolaydır. Ve sonunda, rozetler kanepenin arkasında ve vurgulu fayanslar yanlış duvarda olacak şekilde çalışmayacak.

Projenin bir tasarımcı tarafından hazırlanması iyidir: size mobilyaları nereye koyacağınızı ve iç mekanı nasıl daha ilginç hale getireceğinizi söyleyecektir. Moskova'da profesyonel bir tasarım projesi, yalnızca mobilya düzenleme planı dahil edilirse 1 m² başına 300 ruble ve inşaatçılar için bir çizim paketi sağlanmışsa 1 m² başına 1.000 rubleye mal oluyor.

Ayrıca ustaların neyin nerede olması gerektiğini anlamalarına yardımcı olmak için kendiniz bir proje hazırlayabilirsiniz. Planner 5D veya Planoplan gibi çevrimiçi planlayıcılar bu konuda size yardımcı olacaktır. Uzun ve bazen zordur, ancak ücretsizdir.

Ne tür duvar kağıtları daha iyidir ve bunları doğru şekilde nasıl yapıştırırsınız?

Duvar kağıdı kağıt, dokunmamış, vinil, akrilik ve metal olabilir. Boyama için sıvı ve cam duvar kağıdı da vardır. En iyilerini seçmek zordur - farklı türler kendi yollarında iyidir.

Kağıt, akrilik ve fiberglas duvar kağıtları çevre dostudur, yatak odaları ve kreşlerde yapıştırmak için iyidirler. Kalın vinil ve dokunmamış duvar kağıtları, duvarların düzensizliğini gizler. Metal olanlar muhteşem görünürken, çocuklar boyadığında veya kedi çizdiğinde sıvı olanları güncellemek kolaydır.

Onları vicdansız bir satıcıdan satın aldıysanız, sorunlar ortaya çıkabilir. Ucuz duvar kağıdını pahalı olarak gösterebilir veya uygunsuz şekilde depolanmış bir ürünü satabilir. Bu nedenle, onları büyük hipermarketlerden satın almak veya bir onarım şirketi aracılığıyla sipariş vermek en iyisidir. İkinci durumda, satın alma ve çalışma yükümlülükleri bir yükleniciye aittir - bu, sonucun sorumluluğunun kaymasını önlemeye yardımcı olacaktır.

Duvar kağıdı şu şekilde yapıştırılır:

• Şeritler ölçülür ve kesilir.
• Duvar kağıdını veya duvarları tutkalla yapıştırın. Ya da her ikisi de. Her şey duvar kağıdının türüne ve üreticinin tavsiyelerine bağlıdır. Örneğin, dokunmamış duvar kağıdını yapıştırırsanız, yalnızca duvarları ve kağıt ise - duvarları ve duvar kağıdının kendisini kaplayabilirsiniz. İnternetteki talimatları ve incelemeleri okuyun. Tutkal kuruduktan sonra, duvar kağıdının yeterince doymamış olması nedeniyle dikişlerde çatlaklar oluşur. Bunu incelemelerde görürseniz, hem duvar kağıdını hem de duvarları lekeleyin.
• Duvarlara uygulayın ve temiz bir bez veya yumuşak rulo ile düzeltin.

Odada hava akımı olmaması ve yapıştırıldıktan sonra 1-2 gün daha pencerelerin açılmaması da önemlidir, aksi takdirde duvar kağıdı düşebilir. Yapıştırma işleminde birçok nüans var - bunlar hakkında bu makalede okuyabilirsiniz.

Küften nasıl kurtulur ve görünümünü nasıl önleyebilirim?

Kalıp birkaç nedenden dolayı oluşur. Örneğin, dairenizi su basmışsa. Ancak bazen binanın sızdıran cephesi nedeniyle küçük bir sızıntı yeterlidir.

Bir yerde sel meydana geldiyse veya sürekli su sızdırıyorsa, öncelikle nedenini bulun ve ortadan kaldırın. Örneğin üst komşulardan bir boru sızdırıyor olabilir.

Ardından, etkilenen bölgelerden kaplama malzemelerini - duvar kağıdı, laminat, muşamba - çıkarın. Ve duvarların, zeminin ve tavanın kurumasına izin verin. Hasarlı dolguyu ve sıvayı temizleyin ve yüzeylere mantar önleyici bir madde uygulayın. Bundan sonra duvarları ve tavanı macunlayabilir ve odaları tekrar temizleyebilirsiniz.

Binanın cephesinin çöktüğü ve sokaktan su sızdırdığı şüphesi varsa, evin duvarlarının onarılması talebi ile yönetim şirketi ile iletişime geçin. Bunun için bir uzman görüşüne ihtiyacınız olabilir.

Ayrıca, örneğin duvar ile pencere veya pencere pervazı arasındaki boşluklarla çift camlı pencerelerin yanlış montajı nedeniyle, küf oluşumuna neden olan yoğuşma meydana gelir. Uzmanlar sorunu çözebilir. Ya boşlukları düzeltecekler ya da pencereleri değiştirmeyi teklif edecekler.

Panel ev dairesinde ses yalıtımı nasıl iyileştirilir?

Daire, bazalt levhalar veya ses geçirmez paneller gibi özel malzemeler yardımıyla yabancı seslerden korunmaktadır. Beton sesleri iyi ilettiğinden, panel evde ses yalıtımı "termos" ilkesine göre yapılır - her odadaki zeminleri, duvarları ve tavanı kaplar.

Ses yalıtımı için malzeme seçerken öncelikle boğdukları gürültü seviyesinden başlayın. 50 dB ve daha yüksek göstergeye sahip olanları satın almanızı öneririm - böyle bir komşunun elektrikli süpürgesiyle veya yüksek sesli bir konuşma neredeyse duyulmaz olacaktır. Gösterge daha düşükse, malzemeyi almanın bir anlamı yoktur: farkın çok belirgin olması pek olası değildir.

Ses yalıtımı bir çerçeve üzerine veya çerçevesiz olarak monte edilir. İkinci durumda, 1,5-2 kat daha az yer kaplar. Bence fiyat-kalite oranı açısından en uygun çerçevesiz yapı, 12 mm ses geçirmez panellerin akustik dübel-çivi, membran ses yalıtımı ve ses geçirmez alçıpan kombinasyonudur.

Yerden ısıtma hakkında bilmeniz gerekenler?

Merkezi ısıtmalı dairelerde elektrikli yerden ısıtma sistemi kuruludur. Farklılar, seçim zeminin bitişine bağlı. Laminat, muşamba ve halı altına kızılötesi paspaslar serilir. Fayansların altında - hazır paspaslar üzerinde kablo.

Su zeminleri sadece bireysel ısıtmalı daire ve evlerde kurulabilir. Isıtma merkezi ise, komşular pilleri normal şekilde ısıtmayı durdurabilir. Sonuç olarak, para cezası ve her şeyi olduğu gibi iade etme emri alacaksınız.

Yerden ısıtma, dokunulamayacak kadar soğuk olan malzemelerin altına monte edilir: fayans, porselen taş ve laminat. Çoğu zaman - banyoda ve tuvalette. Ancak halının üzerinde yürümek bile sizin için soğuksa, altına sıcak bir zemin döşeyebilirsiniz.

Unutmayın: herhangi bir mühendislik iletişimi tehlikelidir. Yerden ısıtma tecrübesiz ustalar tarafından yapılmışsa ve malzeme kalitesiz ise arızalar yaşayabilirsiniz. Bu nedenle, yalnızca güvenilir mağazalardan veya paspasların kendileri ve çalışmaları için garanti veren bir onarım şirketinden satın alın. Ayrıca arıza durumunda sıvının komşulara sızmaması için su tabanının altına su yalıtımı yapmanızı tavsiye ederim.

Moskova'da sıcak bir zemin döşemek için malzeme ve çalışma, 1 m² başına 1.600 rubleye mal oluyor. Bu nedenle, altına döşememek ve paradan tasarruf etmemek için mobilyaların nerede olacağına hemen karar vermek daha iyidir.

Bir daire veya ev nasıl düzgün bir şekilde yalıtılır?

Isı yalıtımı için birçok malzeme var ve bunları kendiniz seçmek zor. Bu nedenle, birkaç imalat şirketiyle iletişime geçmenizi ve ustabaşına danışmanızı tavsiye ederim: seçenekler sunacaklar ve size uygun olanı seçebilirsiniz.

Genellikle sadece sokağa bitişik olan yüzeyler yalıtılır. Bazen - onlara bitişik olanlar. Ve çoğu zaman genişletilmiş polistiren yalıtımı kullanırlar. Nemden korkmaz ve biraz boğuk ses çıkarır. 2 ila 10 cm kalınlığında levhalar halinde üretilir, levhalar üst üste bindirilir ve büyük kapaklı mantar dübelleri ile sabitlenir. Dikişler poliüretan köpük ile kapatılmalıdır. Polistiren köpüğün iki kat halinde döşenmesi iyi olur.

Ayrıca dış duvarların sıkılığını kontrol etmenizi tavsiye ederim. Bunu yapmak için uzmanlardan bir muayene sipariş edebilirsiniz. Kusurlar bulurlarsa, yönetim şirketinden masrafları kendilerine ait olmak üzere düzeltmelerini talep edebilirsiniz.

Ve unutmayın ki, evleri hem dışarıdan hem de içeriden bağımsız olarak yalıtabiliyorsanız, o zaman daireler - sadece içeriden. Aksi takdirde para cezası alabilirsiniz.

Ne tür tavanlar en iyisidir?

Her türün kendi artıları ve eksileri vardır. Bu nedenle, en popüler olanı analiz edeceğiz: gerginlik, alçıpan, raf ve sıva.

gergi tavan

Bir günde kuruldu. Herhangi bir renk ve desen seçebilirsiniz, doku seçenekleri vardır. Bu tavanların temizlenmesi kolaydır. Ayrıca komşularınız sizi sular altında bırakırsa suyun geçmesine izin vermezler.

Düşük ve orta fiyat segmentindeki onarımlar için bu tavanlar çoğunlukla seçilir. Optimum fiyat, kurulum süresi ve performans oranına sahiptirler.

Eksileri: Gergi tavanın zarar görmesi kolaydır ve odanın yüksekliğinin 3-7 cm'sini kaplar. Ve dışarıdan, mat seçenekler normal sıvaya benzese de, herkes bundan hoşlanmaz.

Alçıpan tavanlar

5-7 gün içinde toplanır. Genellikle ses yalıtımı içlerine dikilir. Alçı kalıplı karmaşık yapılar alçıpandan monte edilir ve onların yardımıyla tavanın güçlü eğriliğini düzeltmek sıvadan daha kolaydır.

Dezavantajları: Odanın 7-10 cm yüksekliğini yerler. Ve bir sızıntı olursa, onu korumazlar. Ayrıca, genellikle iki yaşından küçük yeni binalara kurulmazlar, çünkü binanın büzülmesinden dolayı tavan eğrilebilir veya çatlayabilir.

Raf tavanları

Bir günde toplandı. Plastik veya metalden yapılmıştır. Genellikle yüksek nemli odalarda kullanılır - banyo ve tuvaletler.

Ana dezavantaj, birçok insanın görünüşlerini sevmemesidir. Ayrıca streç olanlar gibi selden de kurtarmazlar. Ve odanın yüksekliğinin 5-10 cm'sini yerler.

Alçı tavanlar

Klasik ve güvenilir görünüyorlar, bu yüzden bazen pahalı nesneler için seçiliyorlar. Tasarım için önemli olan üzerlerine sıva yapıştırabilirsiniz.

Eksileri: fiyat ve kurulum süresi. Tavan sıvasının kuruması 2-3 hafta sürer.

Hangi ön kapıyı seçmelisiniz?

Ön kapı, kalın metal katmanları ve güvenli bir kilidi olan ağır olmalıdır. Kaliteli bir ön kapının parametreleri şunlardır:

1. Ağırlık - 100 kg'dan.
2. Kapı kanadının minimum kalınlığı 10 cm'dir.
3. Metalin kalınlığı 1,5 mm'dir ve giriş veya dairenin yan tarafındaki MDF paneller 10 mm'den az değildir.
4. Üç yatak menteşesi.
5. Yalıtım. Pahalı kapılarda - bazalt ve daha ucuz olanlarda - mineral yün.
6. Üçüncü veya dördüncü sınıfın kilitleri (Avrupa sınıflandırmasında - C- ve D-sınıflarında) hırsızlığa karşı direnç. Orta fiyat kategorisinden, Guardian ve Kale kilitleri kendilerini kanıtladılar ve daha pahalı kategoride - kod dönüştürmeli Crit, Mettem ve Securemme.

Ayrıca pahalı kapıların ek koruma önlemleri vardır: bir kilit cebi, takviye nervürleri, daha kalın metal katmanları ve MDF. 130 ila 200 kg ağırlığındadırlar.