Bir daire nasıl yenilenir ve hiçbir şeyi rahatsız etmez

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Fayans ambalajını yolcu asansöründe taşımaya devam edebilirsiniz. Ancak yüzyıllarca girişe bir dolap koymak buna değmez.

Gürültülü işler - yalnızca izin verilen zamanlarda

Çoğu insan, gün boyunca herhangi bir ses seviyesinde ses çıkarılabileceğini varsayar. Sadece diyorlar ki: "Saat 23'e kadar ne istersem onu yaparım." Bu tamamen doğru değildir, yalnızca topluluğun konuşulmayan kuralları açısından değil, aynı zamanda yasanın gerekleri açısından da doğrudur. Hangi, bu arada, her bölgede kendilerine ait. Bu nedenle, yerel normatif eylemde, bir şeyi gürültülü bir şekilde inşa etmeye veya onarmaya ne zaman izin verildiğini öğrenmek gerekir. Bunun için genellikle ayrı saatler ayrılır.

Örneğin, Moskova'da yüksek profilli onarımlar 19:00 - 9:00 ve 13:00 - 15:00, ayrıca Pazar günleri ve resmi tatillerde yasaktır. Yeni binalarda, evin işletmeye alınmasından sonraki bir buçuk yıl içinde sessizlik süresi azalır. Onarımlar 7:00 - 23:00 saatleri arasında ara vermeden ve hafta sonları yapılabilir.

Zaten Moskova bölgesinde her şey biraz farklı. Evin tesliminden sonraki ilk altı ayda, hafta içi 8:00 - 21:00 arası 13:00 - 15:00 arası, hafta sonu - 10:00 - 22:00 arası onarımlar yapılabilir. benzer bir duraklama. Eski evlerde, hafta içi 9:00'dan ve hafta sonu 10:00'dan itibaren, ancak 22:00'ye kadar yüksek sesli onarımlara izin verilir. Bu durumda, bir mola da gereklidir.

Bu nedenle, bölgenizde gürültü yapılmasına ne zaman izin verildiğini önceden netleştirmek ve tüm yüksek sesli çalışmaları yasalara uygun olarak planlamak daha iyidir.

Asansörde her şey taşınabilir ama kurallara göre

Evde bir asansör varsa, kargo taşımak için kullanmak mantıklı görünüyor. Ancak çoğu zaman asansör operatörü veya uyanık komşular bunu yasaklar. Ağırlıklar için bir yük asansörü olduğunu söylüyorlar. Ancak bu yönetim şirketi bile onarım süresince onu kapatabilir - aniden içindeki bir şeyi kaldırırsınız ve kırılır.

Bu, elbette, adli uygulama tarafından onaylanan amatör bir performanstır. Penza Bölgesi Kuznetsk Bölge Mahkemesi'nin kararı, "Tek bir düzenleyici yasal düzenleme, yolcu asansörlerinde malların taşınmasını yasaklamamaktadır" diyor. Birkaç yıl önce yapıldı, ancak o zamandan beri pek bir şey değişmedi.

Bir konut binasına asansör montajı, bina sahibinin ihtiyaçları için, yani yalnızca doğrudan yolcu taşımacılığı için değil, aynı zamanda yolcular tarafından taşınan mallar için de kullanılmasını içerir.

Mahkeme kararından

Ayrıca asansörler ortak mülktür. Yönetim şirketine, HOA başkanına değil, tüm kiracılara aittirler. Ve herkes eşit erişime sahip olmalıdır. Ancak elbette asansörü kullanmak için kurallara uymalısınız. Yani, içinde taşıyabileceğinizden daha ağır yükler taşımayın, kirletmeyin veya kiri temizlemeyin ve genel olarak terbiyeli davranın. Ayrıca kuralları çiğnediyseniz ve bir şeyleri çiğnediyseniz sorumlu olmaya hazır olmalısınız.

Giriş kullanılabilir, ancak çöpe atılamaz

Merdivenler ve sahanlıklar, ön kapının önündeki bahçe alanı - tüm bunlar aynı zamanda sizin ve komşularınızın kullanabileceği ortak mülktür. Yani teknik bir olasılık varsa, malzemelerin bulunduğu arabanın mümkün olduğunca yakın sürmesi yasak değil. Ve içeriğinin merdivenlerden yukarı taşınmasına ve sitede geçici olarak katlanmasına izin verilir. Aynı zamanda, inşaat atıkları karşı güzergâh boyunca ve ayrıca yasal olarak gönderilir.

Ancak girişte büyük bir şey bırakırsanız, bu zaten yangın güvenliği gereksinimlerini ihlal edebilir. Yangın durumunda eşyalarınız tahliyeye müdahale edecektir. Bir başka kötü fikir de tavan arasını depo olarak kullanmaktır. Malınızı kaldırmanız ve hatta para cezasına çarptırmanız istenebilir.

İnşaat atıkları normal bir konteynere atılamaz

Onarım işlemi sırasında, farklı türde döküntüler üretilebilir. Belki de eski mobilyaları, ev aletlerini veya bazı büyük çöpleri atıyorsunuz. Normal bir kaba atamazsınız. Bu, çöp kutusunun kendisine zarar verebilir ve çöp kamyonu onu kaldırmakla baş edemez.

Bu nedenle, atık bertaraf operatörü, büyük bir atık alanı kurmalı veya genellikle bir damperli kamyonun gövdesine benzeyen özel bir hazne kurmalıdır. Ve burada, boşta kalan çamaşır makinenizi ve cilalı yemek masanızı zaten atabilirsiniz.

İnşaat atıkları ile her şey biraz daha zor. Bakımdan kaynaklanan atıklar var. Buna atık muşamba, çerçeveler, kapı çerçeveleri ve benzerleri dahildir. Bütün bunların diğer hacimli atıklarla aynı yere atılmasına izin verilir.

Ancak duvarların, iletişimin ve diğer küresel çalışmaların değiştirilmesini ima eden büyük bir revizyon da var. Ve taşıyıcı bölmenin bir parçası artık hiçbir konteynere atılamaz. Bölge işletmecisi bu tür atıkların uzaklaştırılmasından sorumlu değildir. Bu nedenle, nakliyeci, araba kiralayacağınız ve masrafları size ait olmak üzere atıkları çöp sahasına götüreceğiniz varsayılmaktadır. Aksi takdirde, para cezası 1.000 ila 2.000 ruble arasındadır.

Onarımın bir kısmı yönetim organizasyonuna devredilebilir

İlk vanaya kadar (vana dahil!) Borular ve diğer iletişimler dairenize girdikten sonra bile ortak mülk olarak kabul edilir. Sadece siz kullansanız da balkon levhası ona ait. Bu nedenle, çatlarsa ve boru paslanırsa ve sızıntı yapmak üzereyse, yönetim şirketini bununla karıştırabilir ve onarımları kendiniz başlatamazsınız.

Yeniden geliştirme konusunda önceden anlaşmak daha iyidir

Duvar kağıdını yeniden yapıştırabilir ve muşambayı zevkinize göre yeniden yapabilirsiniz. Ev kültürel mirasın bir nesnesi değilse, genellikle pencereleri, cam balkonları değiştirmeye de izin verilir - binanın gücünü tehdit etmeyen her şeyi yapın.

Ancak daha ciddi bir yeniden yapılanma için devlet, duvarları izinsiz yıkanları tahliye de dahil olmak üzere izler ve cezalandırır. Bu nedenle, önce yetkililerle her şey üzerinde anlaşmanız ve ardından çalışmaya başlamanız gerekir.

Onarım ekibi ile yazılı bir sözleşme, sorun olması durumunda hayatı kolaylaştıracaktır

Sözleşmelerin tüzel kişiler için bir şey olduğu anlaşılıyor. Ancak çoğu durumda ilişkileri kağıt üzerinde resmileştirmek daha doğrudur. Tabii ki, her zaman kelimelerle hemfikir olabilirsiniz. Yüklenici işi “mümkün olan en iyi şekilde” yapacağına söz verecektir. ödemek zorundasın. Ve her şey yolunda giderse, ikiniz de sözlerinizi tutacaksınız.

İşler plana göre gitmezse bir sözleşme gerekecek.

Sözlü anlaşmalar kötüdür çünkü güvenmeleri zordur. Bir şeyi tartışacaksınız, rakip başka. Dava mahkemeye giderse, onun sözü sizinkine karşı olacaktır. Belgeler neyi, kimin ve ne zaman yapması gerektiğini açıkça belirtiyor. Doğru, tüm bunların önceden kaydedilmesi gerekir:

• Çalışma şartları ve uygunsuzluk için cezalar. Böylece tugay hangi tarifeye geçeceğini net bir şekilde anlamış olacak. Ve tamirciler daha karlı bir nesne için ortada bırakmayacaklar, bekleyeceğinizi bekleyecekler, çünkü bu maliyet gerektirecektir.
• Ödeme miktarı. Onarım sürecinde, başlangıçta adlandırılan sayıların arttığı görülür. Bunun olmasını önlemek için, sözleşmedeki miktarı sabitlemek daha iyidir. O zaman sebepsiz yere yükseltmek zor olacak. Doğal olarak, tüm maliyetler önceden hesaplanamaz. Bazı işler, örneğin “demontaj sonrası yapıların durumuna bağlı olarak” sözleşmede daha esnek değerlendirilebilir. Bu zaten para meselelerini daha net hale getirecek.
• Tatmin edici olmayan sonuçlar için tazminat. Her şey kararlaştırıldığı gibi gitmezse, örneğin, sıva düzensiz hale gelir ve fayanslar baş aşağı döşenirse, eksiklikleri gidermek için her şeyin yeniden yapılmasını talep etme veya para verme hakkınız vardır. Daha doğrusu, sözleşmesiz bile hakkınız var. Kimin suçlanacağını bulmak sadece onsuz daha zor.

İlişkiyi pekiştirmek için, hizmetlerin veya sözleşmelerin sağlanması için bir sözleşme hazırlayabilirsiniz. Nüansları keşfedin ve size en uygun olanı seçin.