Yenileme: tasarruf etmemeniz gerekenler

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Onarımlarda zamandan ve paradan tasarruf etmek amacıyla, insanlar genellikle aynı hataları yapar ve bunların sonuçlarını ortadan kaldırmak çok daha pahalıya mal olur. İşte çok fazla beladan kaçınmak için yapmanız gerekenler.

Dairesinde onarıma başlayan herkes iki şeyin hayalini kurar:

• onarımın bir an önce bitmesi için;
• böylece bir sonraki onarıma yakında ihtiyaç duyulmaz, ideal olarak hiçbir zaman.

Her iki arzu da doğal ve anlaşılabilir, ancak ne yazık ki son derece nadiren uyumlular. Şimdi biraz daha acı çekmek, bir yerde daha fazla ödemek, ancak her şeyi "zihne göre" yapmak ve gelecekte hayatınızı büyük ölçüde kolaylaştırmak daha mantıklı.

1. Eski olan her şeyden kurtulun

Her şeyden önce, bu tavsiye 50 yıldan daha önce inşa edilmiş evler için geçerlidir. Çok güçlü duvarları var, ancak sıva eski gücünü çoktan kaybetti. Kaldırılması gerekiyor. Dağınık bir iş ama aynı zamanda bir daha asla ufalanan duvar ve fayanslarla karşılaşmamanızı da sağlıyor.

Genel kural, tüm kırılgan kaplamaları çıkarmaktır. Kimse eski, sallanan bir temel üzerine yeni bir ev inşa etmez. Onarım ile aynı şeyi yaparlar: sadece badanayı temizlemek, macunlamak ve eski duvar kağıdını çıkarmak değil, aynı zamanda ufalanan sıvayı da çıkarmak gerekir. Alçı hala sağlamsa, duvardan sıyrılmadığından emin olmalısınız: farklı yerlerde üzerine dokunun. Pul pul dökülmüş sıva "halkalar" ve daha sonra da çıkarılmalıdır.

Aynı tavsiye ahşap zeminler için de geçerlidir: sökülmeli ve atılmalıdır. Yenilerini yapmak, eski çatlak tahtaları güçlendirmeye ve düzleştirmeye çalışmaktan ve durmadan onların gıcırdamasını dinlemekten daha hızlı ve daha kolaydır.

Eski sıva ve kuru ahşap zeminleri bırakmak büyük bir hatadır. "Bu şeyin hala hizmet edeceği" beklentisi güvenilmez ve pahalıdır. Artık sıva ve döşemeyi yenilemekten daha pahalı.

2. Deniz fenerleri boyunca duvarları sıvayın

Düz dikey duvarlar uzundur ve yapılması zordur, ancak bir kez doğru bir şekilde sıvanırlarsa, bir sonraki onarımda yeniden işlemeye ihtiyaç duymazlar.

Ancak bu tür duvarlar şunları garanti eder:

• mükemmel yapıştırılmış duvar kağıdı, iyi döşenmiş fayans veya başka herhangi bir malzeme;
• hızlı ve doğru monte edilmiş kapılar ve gömme mobilyalar;
• boşluksuz platbandlar ve süpürgelikler.

Ve sonunda, düz yüzeyler kendi içlerinde güzeldir.

Fenerler, 1–1,5 m aralıklarla bir duvar veya tavan yüzeyine sabitlenen özel metal kılavuzlardır, kesinlikle dikey (tavan için - yatay) olmalı ve aynı düzlemde uzanmalıdır.

Duvardaki sıva fenerleri / Yazarın fotoğrafı

Deniz fenerleri üzerine sıva / Yazarın fotoğrafı

Usta, kuralı raylarda olduğu gibi yönlendirir: sıvalı yüzey geometrik olarak doğru olur. Yüzeyin düzgünlüğü kural ile, dikeylik ve yataylık ise seviye ile kontrol edilir. Bu iş zaman alıcıdır ve bu nedenle daha pahalıdır. Ancak, ona harcanan zaman ve para için kesinlikle yüz kat ödüllendirecektir.

Yüksek kaliteli sıva her zaman işaretlerle yapılır, bu tür işler gözle yapılamaz. Tecrübe olmadan kendiniz yapmak da çok zordur. Bu nedenle, bunu kalifiye bir uzmana emanet etmek daha akıllıca olacaktır.

İşin hangi toleranslarda yapılması gerektiğini ve kaliteyi nasıl kontrol edeceğinizi usta ile en baştan tartışmak gerekir. Mükemmel bir sonuç elde etmek neredeyse imkansızdır, ancak gerekli değildir. Duvar düzleminin dikeyden hangi sapmaya izin verildiğini usta ile tartışın: oda yüksekliği başına 5 mm'den az en yüksek kalite kategorisidir. İşin süresi ve maliyeti, gerekli doğruluğa bağlıdır. Sihirbaz ayrıca gerekli sayıda işaret, sıva ve diğer malzemeleri hesaplamanıza yardımcı olacaktır.

Deniz feneri sıvası her zaman gerekli değildir. Oldukça sık, iyi düz duvarlara sahip panel evlerde daireleri yenilerken, onsuz yapabilirsiniz.

Pürüzsüz duvarlar ve zeminler zamanla eğri olmaz. Şimdi hizalayın ve sonsuza kadar unutun.

3. Erişimi bırakın

Muayene kapaklarından bahsediyoruz.

Herhangi bir daire, düzenli bakım ve bazen onarım gerektiren yeterli donanıma sahiptir. Bu tür ekipman gizlenmişse, erişim için özel açıklıklar yapılır, kapılar veya çıkarılabilir panellerle kapatılır - muayene kapakları. Örneğin, böyle bir kapak sayesinde banyodaki vanalara ve su sayaçlarına erişim sağlanır.

Evet, kapak genellikle dikkat çekicidir. Ancak bu, banyo için fayans seçmek için çok zaman harcadıysanız, ancak küvetin su olduğunu ve suyun borular, filtreler, sayaçlar ve vanalar olduğunu hiç düşünmediyseniz olur. Filtrelerin periyodik olarak temizlenmesi, sayaçların düzenli olarak değiştirilmesi ve valflerin bazen kırılması gerekir.

Önleyici bakımın hızlı ve gereksiz tahribat olmadan gerçekleşmesi için tasarım aşamasında düşünülmelidir.

Onarım veya değiştirme gerektirebilecek tüm elemanlar, aletlerle kolayca erişilebilecek şekilde kurulmalıdır.

Örneğin, bir su sayacı ise, onun yerine ayarlanabilir sıhhi tesisat anahtarları kullanılır. Boyutlarına göre yönlendirilmeniz gerekir. Havalandırma sistemine gizli fanlar takılırsa, kapak yeterli boyutta olmalıdır, böylece gerektiğinde arızalı fanı söküp yenisini takabilir.

Satışta her boyutta ve tasarımda kapaklar var. Neredeyse algılanamayan görünmez kapaklar var. Banyoda, örneğin, böyle bir kapak duvarla birlikte döşenmiştir. Kurulumu daha pahalı ve daha zordur, ancak tesisatçı, ölçüm cihazlarının planlı değiştirilmesi için banyonuzun duvarını asla sökmek zorunda kalmayacaktır.

Herhangi bir teknik bakım gerektirir. Bunu önceden düşünürseniz ve ekipmana ve iletişime uygun erişim sağlarsanız sorun olmayacaktır.

4. Aşırı karmaşıklaştırmayın

Murphy Yasası, "Ters gidebilecek her şey ters gidecektir" der. Sistemin her ek elemanı güvenilirliğini azaltır.

Bu fikri bir örnekle açıklayalım. Bir apartman dairesinde sıhhi tesisat genellikle sözde manifoldlar - kollektörler üzerine kuruludur. Böyle bir tasarımda, kollektörlerden su alımının her noktasına bir çift boru gider. Bu çözümün avantajı, her noktayı diğerlerinden bağımsız olarak devre dışı bırakma yeteneğidir.

Ancak pratikte çok az kişi bunu kullanır. Ancak çok sayıda boru tesisat dolabının alanını doldurur ve manifold valfleri hareketsizlik nedeniyle arızalanır ve onarılmaları gerekir.

Basit ama iyi düzenlenmiş bir su tedarik sisteminin bakımı daha kolaydır ve nadiren onarım gerektirir. Standart çözümleri hafifçe kullanmayın. Birkaç seçeneği göz önünde bulundurun, aralarından en iyisini seçin, koşullarınıza göre uyarlayın: su noktalarının sayısını ve yerini, su kalitesini, yedek su ısıtıcısının kapasitesini ve tipini vb. dikkate alın.

İyi su kalitesi ile hacimli çok aşamalı filtreler kurmaya gerek yoktur. Dairede sadece bir veya iki kişi yaşıyorsa, en düşük verimli filtreleri kullanın, “her ihtimale karşı” çok fazla koymayın.

En iyi çözümü bulmak zaman alır, ancak gelecekte kullanım kolaylığı ve güvenilirlik ile karşılığını verecektir.

Aynı prensip elektrikçiler, ısıtma ve havalandırma için de geçerlidir - koşullarınız için en iyi çözümü bulun ve “herkes gibi” yapmayın.

Ne kadar basit, o kadar güvenilir - bu evrensel bir ilkedir. Şimdi tüm teknik çözümleri düşünün ve en uygun olanları seçin. Gelecekte, kendinize teşekkür edeceksiniz.

5. SNiP'leri takip edin

Bir kez size çok güzel bir resim sunuldu."Böyle bir güzellik en göze çarpan yere asılmalı" - siz karar verdiniz: "Burada, kanepenin üstünde." Resim için bir kancaya ihtiyacınız var ve şimdi istenen yerde bir delik açmaya başlıyorsunuz. Pamuk, matkabın altından kıvılcımlar, tüm dairede ışıklar sönüyor.

Acil servisten ivedilikle aranan bir elektrikçi, kablonun imar kurallarına aykırı olarak döşendiğini belirtiyor. Hasarlı bölgeyi onarmak için duvarı seçmeniz, duvarda açılan deliği sıvamanız ve macunlamanız ve duvar kağıdını yeniden yapıştırmanız gerekecektir. Ve hepsi, isteğiniz üzerine ustaların acelesi olduğu ve kabloyu "en kısa yol boyunca" döşediği için.

SNiP'lerin, PUE'lerin ve GOST'lerin gereksinimleri sıkıcıdır, ancak onlar sayesinde bir ustanın işi başkaları tarafından anlaşılabilir. Kablo yönlendirme noktaları açıktır ve dolaşması kolaydır. Ustanın yarım gün tahmin yapmasına gerek kalmayacak: “Neden böyle yapılıyor? Ve şimdi nasıl olunur?"

Her kalifiye usta, kaliteli bir işin hangi standartları karşılaması gerektiğini ve bunların nerede düzenlendiğini bilir. Sıvacı duvarların eğrilik toleranslarını bilir, elektrikçi kablo döşeme kurallarını ve gerekli tel kesitlerini bilir, tesisatçı kanalizasyon borularının eğimlerini bilir. Esnafınıza mevcut düzenlemelerin çalışmada nasıl dikkate alınacağını sorun.

Bazen normları takip etmek kolaydır. Ancak daha sıklıkla bu, ek çalışma gerektirir. Örneğin, kabloyu "uygunsuz" bir yol boyunca döşeyin. Ancak yukarıda açıklanan sıkıntıyı ve daha birçoğunu asla yaşamayacaksınız.

SNiP'ler, harflerle çerçevelenmiş birçok nesil inşaatçının deneyimidir. Kullanmamak aptallık.

6. Ve başka bir şey

Tabii ki, her yenileme bireyseldir. Ve sizin durumunuzda, muhtemelen şimdi onarımın emek yoğunluğunu ve sonrasında sakin bir yaşam belirleyen başka bir şey olacaktır.

Ustanızla birlikte, tüm çalışmaları şu şekilde tartışın: daha sonra para biriktirmek için şimdi yapmak mantıklı. Zaman, para ve sinirler tehlikede.