İyi bir mahallede yaşadığınızın 7 işareti

2024 Yazar: Malcolm Clapton | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 04:13

Modern konut komplekslerinin mahallede dükkanları, okulları ve hatta parkları vardır. İyi düşünülmüş bir yerleşim planı ile yaşamak için gerçekten uygun bir alanın nasıl olması gerektiğini size anlatacağız.

Modern bir şehirde yaşam hakkında daha da faydalı bilgiler topladık.

Hem kişisel hem de toplu taşıma ile eve ulaşmak uygundur

Eğlenmek için, işe, spor salonuna ve mağazaya çeşitli gezilere haftada kaç dakika (veya saat) harcadığınızı sayın. Örneğin, ortalama bir Moskovalı işe gidiyor: Togliatti'de toplu taşıma en hızlısı, Soçi'de kişisel ulaşım toplu taşıma ile 64 dakika sürüyor ve bu yolculuk arabayla yaklaşık 45 dakika sürüyor. Şehirde dolaşmak için daha az zaman harcamak için, minimum transferle ofise, kliniğe ve en yakın hipermarkete ulaşabileceğiniz bir mikro bölge seçin.

Bir daire satın almadan önce biraz yerel keşif yapın. Yoğun saatlerde toplu taşıma ile gelecekteki evinize gitmeye çalışın. Yolculuğun ne kadar sürdüğünü ve arabasız yapmanın gerçekçi olup olmadığını kontrol edin. Daha az bağlantı, daha iyi: yürüme mesafesinde metro istasyonu yoksa, direkt otobüs en yakın olana gitmelidir. Bir başka iyi seçenek de Moskova Merkez Çaplarının çizgileridir. Konforlu trenler sizi hızlı ve trafik sıkışıklığı olmadan gideceğiniz yere ulaştıracaktır.

Modern park yeri

Çok basit: Ailenizde arabanız olmasa bile, muhtemelen komşularınızda olacaktır. Bu, evin yakınında tüm avluyu kaplayacak kendiliğinden bir park yerinin oluşabileceği anlamına gelir. Bu sorun özellikle Sovyet zamanlarında inşa edilen alanlarda akut: çok sayıda arabaya uyarlanmadılar.

Artık geliştiriciler, tasarım aşamasında bile özel park alanları tahsis ediyor. “Arabasız avlu” konsepti sadece seçkin konut komplekslerinde değil, aynı zamanda konfor sınıfı mikro bölgelerde de kullanılmaktadır. Arabalar için asansörlü yer altı otoparkları var: daireye girmek için dışarı çıkmanıza bile gerek yok. Avlunun yürüyüş ve dinlenme yeri olması için arabalardan arındırılmış alana oyun ve spor alanları inşa ediliyor.

Konfor sınıfı konut kompleksi "Emerald Hills", Krasnogorsk'ta yer almaktadır. Kompleksin yakınında birçok vahşi hayvan ve kuşla tanışabileceğiniz bir orman var - bu da ekoloji ile her şeyin yolunda olduğu anlamına geliyor. Mikro bölge tam donanımlı ve hayata hazır: okullar, mağazalar, kafeler ve güzellik salonları var. Şimdi "Emerald Hills" zaten% 80 nüfuslu, bu yüzden bir daire satın almaktan çekinmemek daha iyi.

2021'de, projenin son üç binası olan Yeni Zümrütler devreye alınacak. Rahat tek yatak odalı dairelerden geniş aileler için geniş üç odalı dairelere kadar her bütçeye uygun daireleri vardır. Onarımlar için zaman ve emek harcamak istemiyorsanız, bitmiş bitişli seçeneği seçin. Tek yapmanız gereken mobilya satın almak ve anahtarları aldıktan hemen sonra yeni eve girebilirsiniz.

Buraya toplu taşıma ile ulaşmak uygundur. Novye Izumrudnye'den Opalikha MCD istasyonuna veya Mitino, Tushinskaya ve Skhodnenskaya metro istasyonlarına gidebilirsiniz: otobüs durağı konut kompleksinin yanındadır. Arabanızla daha da kolay: Volokolamskoye, Ilyinskoye ve Novorizhskoye otoyolları şehre ve Moskova Çevre Yolu'na sadece 8 kilometre uzaklıktadır. Konut kompleksindeki araçlar için 24 saat güvenlikli 4.478 araçlık bir yeraltı otoparkı bulunmaktadır.

Mikro bölge sakinleri için rekreasyon alanları sağlar

Bir yaz gününde, birçok insan doğaya gitmek ister - yürüyüşe çıkın, piknik yapın ve badminton oynayın. Ancak her zaman uzaklara seyahat etme fırsatı ve arzusu yoktur. Bu nedenle yanında en az bir yeşil park olan bir mahalle seçin. İdeal olarak, yürüme mesafesinde olmalıdır - o zaman hafta sonu için bir yürüyüşü ertelemeniz gerekmeyecek ve hafta içi işten sonra bile biraz temiz hava alabilirsiniz. Aynı zamanda, fiziksel aktivite eksikliği sorununu çözün: sabahları koşacak hiçbir yeriniz ve zamanınız olmadığı mazeretlerini unutabilirsiniz.

Avlularda her yaştan çocuk için oyun alanları bulunmaktadır

Çocuklar için bir dizi sandbox, kaydırak, salıncak ve yatay çubuk uygundur. Çocuklar büyüdükçe koşmak ve zıplamak için geniş bir yere ihtiyaç duyarlar. Çocuğun yürüyüşte ne yaptığı ve macera arayışında kaçıp kaçmadığı konusunda sürekli endişelenmek istemiyorsanız, avlusu kapalı bir evde bir daire seçin.

Oyun alanları iyi durumda tutulmalıdır: şartlı tahliyede tutulan paslı kaydıraklar veya salıncaklar yok. Bahçeye modern spor ekipmanlarının monte edilmesi iyidir. Ayrıca oyun alanında özel bir kaplama GOST R 52169‑2012 olmalıdır. Çocuk oyun alanları için ekipman ve kaplamalar. İnşaat güvenliği ve test yöntemleri. Genel gereksinimler kum, çam kabuğu veya kauçuk karolardır. Çocuk yetişmeye çalışırsa veya bir kaydıraktan atlayıp düşmeye karar verirse yaralanmalara karşı koruma sağlar.

Okullara ve anaokullarına yürüyerek ulaşılabilir

Bu bir dilek bile değil, SanPiN'in bir gereğidir. En yakın okulun konut binalarından olması gereken mesafe, şehrin bulunduğu iklim bölgesine bağlıdır. Moskova ve Moskova bölgesinde SanPiN 2.4.2.2821-10'u geçmez Eğitim kurumlarında eğitim koşulları ve organizasyonu için sıhhi ve epidemiyolojik gereksinimler 500 metredir ve kuzey bölgelerinde 300 metreye düşürülmüştür.

Eve yakın bir okul da ebeveynler için bir bonus. Çocuğunuz okula kendi başına gidemeyecek kadar küçük olduğu sürece, okula zamanında gitmek için erken kalkmanız gerekmez. Ve yetişkin öğrenci daha rahat olacak: okula gitmesine ve transferlerle geri dönmesine gerek yok ve ebeveynler çocuğun olaysız eve döndüğünden emin olacak.

Çevrede büyük fabrikalar yok

Daireye baktığınız bölgenin yanında bir sanayi bölgesi varsa, iyi bir ekoloji hayal edemezsiniz. Temiz havada yürümek yerine, kanalizasyon arıtma tesisinden veya en yakın tavuk çiftliğinden gelen aromaların tadını çıkarmanız gerekecek.

Yerleşim alanlarından endüstriyel tesislere olan mesafe SanPiN gerekliliklerine göre düzenlenir. Bu nedenle, kömür ve akaryakıt üzerinde çalışan güçlü termik santraller SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sıhhi koruma bölgeleri ve işletmelerin, yapıların ve diğer nesnelerin sıhhi sınıflandırması ile nüfuslu alandan 1.000 metrelik bir sıhhi bölge ile ayrılmalıdır., ve büyük bir fırın evlere 100 metreden daha yakın yerleştirilmemelidir. Bu standartlar sadece büyük işletmelerin yerini düzenlemekle kalmaz, aynı zamanda kuru temizlemeciler ve veteriner klinikleri için de gereklilikler vardır - onlar için sıhhi koruma bölgesi 100 metredir.

Mahallede dükkanlar ve eczaneler var

Modern bir mikro bölge, şehir içinde bir şehirdir. Bir hafta boyunca yiyecek stoklamak, ilaç satın almak veya eğlenmek için sakinlerinin hiçbir yere gitmesine gerek yok: ihtiyacınız olan her şey yakında.

Burada önemli bir nüans var: sıfırdan bir konut kompleksi inşa ediliyorsa, anahtarlar alındığında orada dükkan ve kafe olmayabilir. En iyi seçenek, evlerin zaten en azından kısmen yaşadığı, yerleşik bir mikro bölgedir. Sosyal ağlarda bölgenin incelemelerini aldatabilir ve arayabilirsiniz: örneğin, Emerald Hills kompleksinin yakınında, site Instagram sakinlerinin gerçek fotoğraflarını içerir.

"Yeni Zümrüt" de pencereden pitoresk manzaralar sağlanır: mikro bölge iğne yapraklı bir ormanla çevrilidir ve yakınlarda rekreasyon yerleri ve koşu ve yürüyüş yolları olan bir peyzaj parkı vardır.

Konut kompleksinin bir açık hava müzesi bile var: Efsanevi Vostok-1, Voskhod-2 ve Soyuz uzay aracının gerçek boyutlu modelleri Kozmonotlar Yolu'na kuruldu.

"Yeni Zümrüt" güvenli bir bahçe konseptine göre yaratıldı: Pencerelerin altına park etmek yerine dinlenme ve yürüyüş yerleri olacak. Yeşil ve kapalı bahçelerde çocuklar için modern oyun alanları yapılacak, yetişkinler spor sahalarında ısınabilecek.

"Yeni Zümrüt" yerleşiminin başlangıcında, konut kompleksinin altyapısı tamamen hazır olacak. Zaten, mikro bölge rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir: yakınlarda dört anaokulu ve bir sanat, klinikler, eczaneler ve özel tıp merkezleri de dahil olmak üzere üç okul vardır. Evlerin zemin katlarında mağazalar ve güzellik salonları yer almakta olup, en yakın kafeye yürüyerek ulaşılabilir.